Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Til salg
Facadestærk investeringsejendom med udvilklingspotentiale - #1
Facadestærk investeringsejendom med udvilklingspotentiale - #2
Facadestærk investeringsejendom med udvilklingspotentiale - #3
Facadestærk investeringsejendom med udvilklingspotentiale - #4
Facadestærk investeringsejendom med udvilklingspotentiale - #5
Facadestærk investeringsejendom med udvilklingspotentiale - #6
Facadestærk investeringsejendom med udvilklingspotentiale - #7
Facadestærk investeringsejendom med udvilklingspotentiale - #8
Facadestærk investeringsejendom med udvilklingspotentiale - #9
Facadestærk investeringsejendom med udvilklingspotentiale - #10
Facadestærk investeringsejendom med udvilklingspotentiale - #11
Facadestærk investeringsejendom med udvilklingspotentiale - #12
Facadestærk investeringsejendom med udvilklingspotentiale - #13
Facadestærk investeringsejendom med udvilklingspotentiale - #14
Facadestærk investeringsejendom med udvilklingspotentiale - #15
Facadestærk investeringsejendom med udvilklingspotentiale - #16
Facadestærk investeringsejendom med udvilklingspotentiale - #17
Facadestærk investeringsejendom med udvilklingspotentiale - #18
Facadestærk investeringsejendom med udvilklingspotentiale - #19
Facadestærk investeringsejendom med udvilklingspotentiale - #20

Købe

kr. 22.500.000 

Ejendommen omfatter en kontorbygning i to etager med et mindre værksted i den vestlige ende.


Bygningen er opført i 1999. Bygningen omfatter et samlet areal på 1.653 m² fordelt på 1.478 m² kontor og 175 m² værksted.


Bygningen er opført af TDC, og blev oprindeligt brugt som et af deres erhvervscentre. Stuetagen er derfor indrettet med et indbydende indgangsparti, hvorfra der er adgang til det gamle salgslokale. Den midterste sektion af stueetagen er indrettet som en fysioterapiklinik, mens den vestlige sektion, der oprindeligt blev brugt som monteringshal, er udlejet til et gulvfirma. Der er 4 porte i værkstedslejemålet.


Bygningens 1. sal tilgås på bagsiden af bygningen, hvor der er en trappeopgang. 1. salen er indrettet til kontorhotel, med flere mindre cellekontorer samt et fælles mødelokale og køkken.


Udenomsarealerne er asfaltbelagte og udlagt til parkering med ca. 40 p-pladser.


Der forefindes endvidere en teknisk byggeret på 604 m² på ejendommen jf. Lokalplanen


Ejendommen er energimærket med karakteren D.


Samlet etageareal: 1.653 m² kontor
Udviklingspotentiale
604 m² uudnyttede byggeretter
Afkast 1. år: 6,51%
Pris: 22.500.000 kr. kontant