Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Til salg
Erhvervslokaler på markant hjørneplacering sælges - #1
Erhvervslokaler på markant hjørneplacering sælges - #2
Erhvervslokaler på markant hjørneplacering sælges - #3
Erhvervslokaler på markant hjørneplacering sælges - #4
Erhvervslokaler på markant hjørneplacering sælges - #5
Erhvervslokaler på markant hjørneplacering sælges - #6
Erhvervslokaler på markant hjørneplacering sælges - #7
Erhvervslokaler på markant hjørneplacering sælges - #8
Erhvervslokaler på markant hjørneplacering sælges - #9

Til Salg

kr. 7.950.000 

Erhvervslokalerne som tidligere har været anvendt til bank ligger på en markant og synlig hjørneplacering i den kendte butiksgade Frederiks Allé skråt overfor Føtex.


Der er tale om 3 erhvervslejligheder, som er en del af en større ejerforening bestående af i alt 41 lejligheder heraf 36 beboelseslejligheder.
Det samlede stueplansareal er på 313 m² og har nedgang til et sekundært rum på 31 m² (ejl . nr. 12 + 13). Ejl . nr. 41 ligger i ejendommens kælder og består af et 61 m² stort depot og ventilationsrum.
Arealet i stueplan fremstår i delvis rå og uistandsat stand og overtages som sådan, da den fremtidige brug er op til køber (kontor, butik mv.). Istandsættelse nyindretning må derfor påregnes. 


Stueplan står i dag indrettet med 2 åbne kontormiljøer, 3 cellekontorer/møderum, 2 køkkener, 2 toiletter samt et badeværelse. Der er store butiksvinduer mod Frederiks Allé. 
Lokalerne vurderes velegnede til rigtig mange formål herunder alm. kontor, rejsebureau, ejendomsmæglerbutik, vinhandel, galleri, showroom mv.


Det må forventes, at der ikke fra ejerforeningens side vil blive givet tilladelse til at drive restaurant og andre madsteder.
Spændende lokaler på en attraktiv beliggenhed.


Ejendommen er energimærket med karakteren C.



  • Areal: 405 m² inkl. kælder

  • Mange anvendelsesmuligheder: butik, kontor, showroom, klinik mv.

  • Overtages fri for lejere

  • Pris: 7.950.000 kr.