Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Til salg
En af de mest markante strøgejendomme i Vejle sælges - #1
En af de mest markante strøgejendomme i Vejle sælges - #2
En af de mest markante strøgejendomme i Vejle sælges - #3
En af de mest markante strøgejendomme i Vejle sælges - #4
En af de mest markante strøgejendomme i Vejle sælges - #5
En af de mest markante strøgejendomme i Vejle sælges - #6
En af de mest markante strøgejendomme i Vejle sælges - #7
En af de mest markante strøgejendomme i Vejle sælges - #8
En af de mest markante strøgejendomme i Vejle sælges - #9
En af de mest markante strøgejendomme i Vejle sælges - #10
En af de mest markante strøgejendomme i Vejle sælges - #11

Til Salg

kr. 40.950.000 

En af de større ejendomme i Vejle midtby. Ejendommen er næsten en samlet karré med facade til både Nørregade, Vissingsgade og Grønnegade.
Ejendommen udmærker sig ud over sin størrelse og store facadeværdi ved en stor lejespredning og deraf lille risiko for investor.
Ejendommens stueplan er udlejet til veldrevne butikker med lokale ildsjæle, f.eks. Smag Dansk samt til mobilselskabet 3. Der er alene to mindre, ledige erhvervslejemål i ejendommen. 
Boligerne har blandede størrelser, nogle er store med mulighed for opdeling for højere leje, ligesom flere lejligheder vurderes at være udlejet til en lav leje.
En enkelt lejlighed er opdelt og udlejet som enkeltværelser og er i dårlig stand. Kun to værelser er udlejet idet en omdannelse til to almindelige lejligheder vil kunne overvejes, når alle værelser er ledige.
Driftsudgifterne er afsat med en høj, samlet udgift, bl.a. med fuld hensættelse til Grundejernes Investeringsfond, kontoen er positiv med 500.597 kr. pr. 31.12.2020, som følger ejendommen.
Energiklasse D.



  • Samlet etageareal: 3.370 m²

  • Attraktiv beliggenhed

  • Butikker i stueplan, helårsbeboelse på de øvrige etager

  • Postitiv konto i GI med 500.597 kr. pr. 31.12.2020

  • Afkast 1. år: 5,05%

  • Pris: 40.950.000 kr. kontant (kun 12.151 kr. pr. m²)