Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Til leje
Eksklusivt kontorhus i 10 etager - nær E45 - #1
Eksklusivt kontorhus i 10 etager - nær E45 - #2
Eksklusivt kontorhus i 10 etager - nær E45 - #3
Eksklusivt kontorhus i 10 etager - nær E45 - #4
Eksklusivt kontorhus i 10 etager - nær E45 - #5

Leje

kr. 12.045.000

Ved indgangen til det attraktive erhvervsområde i Søften/Hinnerup opføres nu et eksklusivt kontorhus i 10 etager til udlejning.

Kontorhuset placeres på en højtbeliggende grund og vil have en udstrakt og storslået 360 graders udsigt, blandt andet ind over Aarhus by.

Én af områdets store fordele er den umiddelbare tilgang til motorvej E45 og Djurslandsmotorvejen, som ligger få hundrede meter fra ejendommen. Afstanden til Aarhus centrum og havnen er ca. 10 km.

Kontorhuset bliver på i alt ca. 11.000 m² og vil i stueetagen blive indrettet med stor fælles lounge/ankomstreception, hvorfra der er trappe og elevatorer til ejendommens etager. Stueetagen vil ligeledes blive indrettet med stor fælles kantine, fælles møderum samt præsentable opholdsarealer og vil i dagligdagen naturligt indbyde til uformelle møder mellem kollegaer og husets virksomheder.

Kontorarealerne vil fleksibelt kunne indrettes i kombinationer mellem storrums- og cellekontorer, og der er mulighed for at leje fra en halv etage svarende til ca. 550 m² og op til i alt ca. 11.000 m².

Der vil på den øverste etage - efter nærmere aftale med udlejer - kunne indrettes kontorsuites, hvor eksterne såvel som interne medarbejdere vil kunne leje sig ind på månedsbasis med henblik på kombineret kontor og beboelse. Kontorsuites vil blive indrettet med kontor- og mødeområde samt sove-, bade- og køkkenforhold, ligesom det påtænkes, at der kan bestilles mad fra ejendommens kantine.

Kælderetagen indeholder ejendommens teknikrum, ligesom der indrettes arkivrum, som kan lejes af husets brugere.

Der vil blive anlagt stort parkeringsareal med ca. 220 parkeringspladser, og udendørsarealer vil blive med beplantning, græsplæner og lille sø.



  • Samlet etageareal: ca. 11.000 m²

  • Kan opdeles i enheder fra ca. 550 m²

  • Opføres som domicil eller som flerbrugerhus

  • Stor profilværdi og fantastisk udsigt

  • Nem adgang til motorvej E45 og Djurslandsmotorvejen

  • Årlig leje: 1.095 kr. pr. m² + drift