Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Til salg
Eksklusiv og historisk ejendom - #1
Eksklusiv og historisk ejendom - #2
Eksklusiv og historisk ejendom - #3
Eksklusiv og historisk ejendom - #4
Eksklusiv og historisk ejendom - #5
Eksklusiv og historisk ejendom - #6
Eksklusiv og historisk ejendom - #7
Eksklusiv og historisk ejendom - #8
Eksklusiv og historisk ejendom - #9

Købe

kr. 74.500.000 

Ejendommen ligger i Esbjerg, som er Danmarks femtestørste by med ca. 72.000 indbyggere.


I perioden 1904 til 2002 har ejendommen været anvendt til hospital, og efter en større ombygning flyttede Bygningsstyrelsen (Sikkerhedsstyrelsen) i 2004 ind i hele hovedbygningen samt en del af sidebygningen. Pr. 1. januar 2021 er ca. 3.500 m² udlejet til Bygningsstyrelsen ved den nye skatteforvaltning.


Øvrige lejere er alle relateret til sundhed i form af læger, øjenlæger, jordemodercenter, fysioterapeut, massør m.v.


Den fantastisk flotte hovedbygningen er opført i 1904 i 2½ etager og i røde teglsten med skiferbelagt sadeltag efter tegninger af arkitekten J.P. Jensen Wærum. Et klokkespir er placeret i midteraksen over hoveddøren. Bygningen har rundbuede vinduer med markante dobbeltposte i overvinduerne.


Med undtagelse af et mindre lejemål på 63 m² er ejendommen fuldt udlejet, og evt. ledige lejemål er hurtigt blevet afstået til anden lejer.


Ejendommen ligger centralt på hjørnet af Nørregade og Jyllandsgade med kort afstand til stationen og rutebilsstationen.


Udenomsarealerne er udlagt til grønne områder samt en stor parkeringsplads med plads til ca. 90 biler.


Grundet ejendommens arkitektur og historie er den fredet med en bevaringsværdi på 3.


Ejendommen er energimærket med karakteren D. 



  • Smuk udlejningsejendom, tidligere Sct. Joseph Hospital, fuldt udlejet til gode og stabile lejere og stor lejerspredning

  • Hovedlejeren er Bygningsstyrelsen (det nye skattecenter), og den øvrige del fungerer bl.a. som sundhedscenter

  • Ligger centralt nær stationen og rutebilstationen

  • Pris: 74.500.000 kr.

  • Afkast: 6,25%