Centralt beliggende hjørnelejemål til afståelse

Ejendommen er beliggende i det meget befærdede og trafikerede vejkryds mellem Gothersgade/Kronprinsessegade og Møntergade/Christian IX’s Gade.

Lige overfor ligger Kongens Have og Rosenborg Slot.

Området tiltrækker en kundestrøm til og fra Frederiksstaden, Nyhavn, Kongens Nytorv, Grønnegadekvarteret og Strøget.

Der er stort set trafik hele døgnet, herunder turister fra Wake-Up, Generator, og som følge af de mange caféer, restauranter og bagerier.

Lejemålet er beliggende i en høj kælder, og fremstår rektangulært indrettet med godt dagslys. Lejemålet har hidtil været benyttet til salg af sandwich, is, kager, drikkevarer og lettere anretninger.

Kunderne træder ind i et hyggeligt og lunt lejemål med siddepladser i fronten. Bagerst er en disk placeret og et egentligt køkken og lagerområde.

Der forefindes kundetoilet og yderligere fællestoilet til personale. Lejemålet opvarmes med gulvvarme. Gulv såvel vægge i ekspeditionsområdet fremstår i rå stand.

Der foreligger ikke energimærke, da ejendommen er fredet.

·       Høj kælder med fin loftshøjde

·       Markant synlighed i befærdet vejkryds

·       Afståelsessum: 400.000 kr.

·       Årlig leje inkl. driftsudgifter: 373.800 ekskl. moms