Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Til leje
Butikslejemål med AAA+ beliggenhed - #1
Butikslejemål med AAA+ beliggenhed - #2
Butikslejemål med AAA+ beliggenhed - #3
Butikslejemål med AAA+ beliggenhed - #4
Butikslejemål med AAA+ beliggenhed - #5
Butikslejemål med AAA+ beliggenhed - #6
Butikslejemål med AAA+ beliggenhed - #7
Butikslejemål med AAA+ beliggenhed - #8
Butikslejemål med AAA+ beliggenhed - #9
Butikslejemål med AAA+ beliggenhed - #10
Butikslejemål med AAA+ beliggenhed - #11
Butikslejemål med AAA+ beliggenhed - #12
Butikslejemål med AAA+ beliggenhed - #13
Butikslejemål med AAA+ beliggenhed - #14
Butikslejemål med AAA+ beliggenhed - #15
Butikslejemål med AAA+ beliggenhed - #16
Butikslejemål med AAA+ beliggenhed - #17
Butikslejemål med AAA+ beliggenhed - #18
Butikslejemål med AAA+ beliggenhed - #19
Butikslejemål med AAA+ beliggenhed - #20
Butikslejemål med AAA+ beliggenhed - #21

Leje

kr. 900.900 Årlig leje ekskl. drift

Attraktivt beliggende gågadelejemål i Algade.


Lejemålet har rigtig god beliggenhed i Algade som er den ene af Aalborgs to gågader. Det er beliggende med kort afstand til Sallings hovedindgang og på strækningen mellem Salling/Magasin(Friis). Derfor er man som lejer garanteret et stort dagligt kundeflow.


Lejemålet har seneste været lejet ud til Yousee, men er særdeles velegnet til alle former for detailbutik.


I området findes der gode parkeringsmuligheder, såvel tidsbegrænsede som betalingspladser. Her kan bl.a. nævnes Sallings p-hus.


Butikken udgør i dag 151 m², men kan udvides til samlet 190,9 m². Der er kantine på 22,6 m² på 1. sal samt et fællesareal på 15,8 m². Der er lager i kælderen på 56,1 m².


Lejemålet er meget fleksibelt og det er muligt, at nedlægge kælderen og derved gøre baglokalet i et plan med butikken. Således kan butikken udvides til 190,9 m² i et plan.


Overtagelsesdato efter nærmere aftale.


Udover den årlige leje betales der andel til ejendommens driftsudgifter samt lejemålets andel af forbrugsudgifter.


Ejendommen er energimærket med karakteren C.



  • Etageareal 286 m², heraf 191 m² butik i stueplan og 95 m² lager/velfærd

  • Placering tæt på Salling, Weekday, Matas, Joe & The Juice m.fl.

  • Attraktiv gågadebeliggenhed

  • Tæt på både Sallings- og Føtex P-huse

  • Årlig leje 900.900 kr.