Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Til leje
Butikslejemål med særdeles god eksponering - #1
Butikslejemål med særdeles god eksponering - #2
Butikslejemål med særdeles god eksponering - #3
Butikslejemål med særdeles god eksponering - #4
Butikslejemål med særdeles god eksponering - #5
Butikslejemål med særdeles god eksponering - #6
Butikslejemål med særdeles god eksponering - #7
Butikslejemål med særdeles god eksponering - #8
Butikslejemål med særdeles god eksponering - #9
Butikslejemål med særdeles god eksponering - #10
Butikslejemål med særdeles god eksponering - #11

Leje

kr. 157.200

Lejemålet er beliggende med markant og synlig facade ud mod på Frederikssundsvej.

Lejemålet har indgangsparti med store vinduer mod Kobbelvænget samt ovenlysvinduer i salgsarealet.

Lejemålet har ét stort regulært søjlefrit salgsareal og er med sin lette tilgængelighed fra indgangspartiet, oplagt til butikskoncepter med tungere varer som fx vinbutik, malerforretning mv. Lokalet vil også være oplagt til yoga eller anden slags undervisning, grundet lejemålets indretning.

Der er direkte adgang til ejendommens kælder fra lejemålet via trappe.

Lejemålet overtages som White Box med hvidmalede vægge og lofter, grundbelysning samt betongulv/gulv klar til lejers gulv. Der etableres toilet samt tekøkken, som kan placeres efter nærmere aftale.

Til lejemålet er der mulighed for at leje op til 619 m² kælder. Kælderen er høj og tør og kvadratmeterne her oplagte til at benytte til lager, showroom mv. Har man brug for parkeringspladser til ansatte eller kunder, er en del af kælderen i dag indrettet til parkeringskælder, hvor der er adgang via rampe fra Kobbelvænget.

Ejendommen er igennem en større renovering, hvor blandt andet facaden vil blive istandsat og butikken vil få nye facadevinduer.

Området omkring ejendommen er under udvikling og her vil inden for de kommende år, blive opført mere end 200 nye boliger, samt nye kontorer og butikker. Hele området vil blive omdannet til en ny bydel og de involverede ejendomme vil blive istandsat og udlejet til kontorer, fitness, butikker, restauranter mv.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.



  • Samlet etageareal: 131 m²

  • Synlig beliggenhed

  • Parkering foran lejemålet

  • Indrettes som Whitebox

  • Årlig leje: 157.200 kr. (13.100 kr. pr. måned) ekskl. drift

  • Årlige driftsomkostninger: 26.331 kr (2.194,25 kr. pr. måned)