Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Til salg
Butik på bedste beliggenhed sælges - #1
Butik på bedste beliggenhed sælges - #2
Butik på bedste beliggenhed sælges - #3
Butik på bedste beliggenhed sælges - #4
Butik på bedste beliggenhed sælges - #5
Butik på bedste beliggenhed sælges - #6
Butik på bedste beliggenhed sælges - #7
Butik på bedste beliggenhed sælges - #8
Butik på bedste beliggenhed sælges - #9
Butik på bedste beliggenhed sælges - #10
Butik på bedste beliggenhed sælges - #11
Butik på bedste beliggenhed sælges - #12
Butik på bedste beliggenhed sælges - #13
Butik på bedste beliggenhed sælges - #14
Butik på bedste beliggenhed sælges - #15
Butik på bedste beliggenhed sælges - #16
Butik på bedste beliggenhed sælges - #17
Butik på bedste beliggenhed sælges - #18
Butik på bedste beliggenhed sælges - #19
Butik på bedste beliggenhed sælges - #20

Pris

kr. 28.700.000 

Ejendommen har en meget synlig beliggenhed mod Silkeborgvej og ligger tæt på motorvejen.
Ejendommen er bygget i 1972 og ombygget i 1998. Den indeholder tre ejerlejligheder. Nærværende transaktion omfatter dog kun de to enheder, ejerlejlighed nr. 1 og 2, mens ejerlejlighed nr. 3 er ejet af I/S ENGDAHLSVEJ 2 C.
Disse to enheder består af i alt 1.924 m² butiksareal inkl. 145 m² kælder (iht. BBR), som er udlejet til en enkelt lejer, Salling Group Ejendomme A/S (BR Legetøj).
Ejendommens indretning er ideel til brug for den aktuelle anvendelse til udvalgsvarebutik. Der er rigtig gode parkeringsfaciliteter foran bygningens hovedindgang.
Bilka og HerningCentret ligger ved siden af ejendommen, og overfor er beliggende hhv. Bauhaus samt fast food restauranterne KFC og MacDonalds. Ejendommens lejer drager således betydelig fordel af synergien med de øvrige i dette stærke detailhandelsområde, som er det absolut stærkeste i Herning.


Herning Kommune har 88.917 indbyggere per 1. januar 2019 (87.593 indbyggere per 1. januar 2016). Kommunen er dermed blandt de største kommuner i Danmark, og Herning er den midtjyske metropol for både virksomheder og detailhandel.


Energiklasse E



  • Udlejet til Salling Group Ejendomme A/S (BR Legetøj)

  • Beliggende vis-a-vis Bilka, Herning Centret, Bauhaus m.fl.

  • Etageareal 1.924 m²

  • Afkast 6,5%

  • Pris: 28.700.000 kr.