Attraktivt butikslejemål i Odense C

Hermed udbydes et lille lækkert og smagfuldt indrettet butik eller cafélejemål med mulighed for etablering af koldt køkken i den hyggelige gade, Pogestræde.

Lejemålet er centralt beliggende i hjertet af Odenses gågademiljø med god aktivitet grundet lejemålets populære naboer. Lejemålet entreres direkte fra Pogestræde og lokalet er meget regulært og velindrettet. Lejemålet er nemt og overskueligt. Yderligere kommer et mindre personaleområde.

Den flotte facade med de store vinduespartier giver god synlighed og eksponering mod gaden.

Ejendommen er energimærket med karakteren: D

• Samlet etageareal: 70 m²
• Nabo til Magasin, Georg Jensen, Dr. Adams mv.
• Velindrettet og fleksibelt lejemål
• Charmerende sidegade til hovedstrøget
• Årlig leje: 180.000 kr. inkl. drift

Lejemålet entreres via Pogestræde gennem et flot indgangsparti og er opdelt i 2 meget regulære lokaler med tilhørende køkken og personalerum.

Lejemålet er udbudt med mørke klinker samt synlige spær, hvilket giver en god atmosfære til lejemålet.

Lejemålet har tidligere været udlejet til både butik samt bager og vil derfor fremadrettet være særdeles velegnet til alle former for anvendelse.

Ejendommen er energimærket med karakteret: E

• Samlet etageareal: 105 m²
  - heraf 25 m² lager/personale


• Charmerende indretning


• Gode eksponeringsmuligheder


• Naboer: Magasin, Dr. Adams, Georg Jensen


• Årlig leje: 186.000 kr. inkl. drift

Selve lejemålet er meget regulært indrettet med en stor bred facade med fantastisk eksponeringspotentiale og stort indgangsparti direkte mod gadeplan.
Den tidligere lejer (Telenor) har forestået en gennemgribende istandsættelse af lokalerne som fremstår særdeles indbydende og nutidig, således med hvide akutstiklofter, indbygget LED belysning samt præsentabelt gulv.
Salgslokalet er meget regulært, hvor der i hjørnet er indrettet et lille café område, som ny lejer eventuelt kan benytte i deres nye indretningsplaner. I forlængelse af salgslokalet er der via glasparti adgang til stort åbent personaleafsnit som samtidig benyttes til kontor og køkkenfaciliteter.
Endvidere adgang til pænt toiletafsnit samt garderobe og personaleindgang.
Gården er udlagt til parkering, hvorfor der således er mulighed for at leje en p-plads i direkte forbindelse med lejemålet.
Et fantastisk lejemål på bedste beliggenhed i byen med optimale muligheder for alle former for butiksanvendelse.

Ejendommen er energimærket med karakteren B.

• Samlet etageareal: 273 m² - heraf 181 m² salgsareal


• Stor og bred facade


• Regulær indretning


• Nabo til Matas, Weekday og Flying Tiger of Copenhagen


• Årlig leje: 1.280.000 kr. ekskl. drift (4.689 kr. pr. m² ekskl. drift)

Hermed udbydes yderst markant og velbeliggende butikslejemål på bedste strøgbeliggenhed på Kongensgade ved hjørnet af Vestergade, hvor kundeflowet er størst.
Selve ejendommen tager sig rigtig pænt ud, således med mørk facade og store flotte veldisponerede facadepartier i sort for et eksklusivt udtryk.

Butikken er meget regulært indrettet med nedsænket loft og indbygget belysning samt ventilation. Derudover meget smagfuldt plankegulv og loftsudskæring bagerst i lokalet for at skabe naturligt lysindfald. Den gode loftshøjde giver en god fornemmelse i lokalet, ligesom søjlerne ned gennem midten af salgsarealet giver mulighed for vareeksponering. Et yderst smagfuldt lokale tidligere indrettet til tøjbutik, hvorfor der også findes prøverum flere steder i butikken. I tilknytning til butikken findes mindre baglokale med mulighed for mindre stødlager.

Via trappeopgang kommer man op til 1. salen hvor personalefaciliteterne er placeret. Her finder man en skøn tagterrasse samt et mindre personalerum med køkkenfaciliteter og toilet til personalet. I kælderen endvidere godt og tørt lagerlokale.

Nærmeste naboer: Pilgrim, Profil Optik, The Body Shop og Stampe pelsbutik.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 210 m² - heraf 140 m² butik og 40 m² personalefaciliteter samt 30 m² kælder


• Særdeles velbeliggende lokaler


• God bred facade for maksimal eksponering


• Velindrettet butik med højt til loftet


• Årlig leje: 693.000 kr. inkl. drift

Særdeles velbeliggende og regulært mindre butikslejemål midt i Brandts Passage.

Selve lejemålet entreres via præsentabelt indgangsparti til regulært og højloftet salgsareal. Gulvbelægning af træ mens væggene er hvide og fuldmurede. De karakteristiske sprossedevinduespartier giver et charmerende udtryk med mulighed for eksponering mod gadeplan.

Bagerst i butikken er der endvidere adgang til pænt baglokale bestående af lager samt køkken og toiletfaciliteter.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• 72 m² butik i stueetagen
• Idyllisk ejendom fra 1857
• Charmerende omgivelser
• Regulært lokale
• Årlig leje: 156.000 kr. ekskl. moms

På hjørnet af Slotsgade og Store Gråbrødrestræde, nær stort parkeringshus er dette fleksible og attraktive lejemål beliggende.

First Hotel Grand er nærmeste nabo og i øvrigt en del af samme ejendom.

Lejemålet andrager i alt 429 m² og er charmerende indrettet i herskabelig stil med markant indgangsparti, højt til loftet samt gode og fleksible indretningsmuligheder.

Lejemålet skal indrettes til café / restauration, hvorfor udlejer gerne indgår i en dialog med lejer omkring indvendig aptering som efterfølgende danner grundlag for de samlede vilkår.

Ejendommen hvori lejemålet er beliggende er opført i 1919 og er indtil nu blevet anvendt til hotellets konferencefaciliteter. En helt igennem unik mulighed for at etablere café/restauration i direkte tilknytning til First Hotel Grand og dermed lukrere af den åbenlyse gode synergi der kan skabes. Der er endvidere direkte adgang fra selve hotellet og ind til restauranten. Derudover også flot markant indgangsparti direkte fra gadeplan på hjørnet af ejendommen.

Ejendommen er energimærket med karakteren E.

• Samlet etageareal: 429 m²


• Fleksibelt lejemål med mange indretningsmuligheder


• Attraktiv beliggenhed i centrum


• Særdeles charmerende og arkitektonisk flot ejendom


• Indretning efter nærmere aftale


• Gode parkeringsfaciliteter i området


• Årlig leje: kr. 643.500 (kr. 53.625,- pr. måned) ekskl. drift

Hermed udbydes særdeles spændende mulighed for butik, showroom eller restauration på synlig hjørnebeliggenhed ved Kongensgade og Vestre Stationsvej. Ejendommen har netop gennemgået en stor renovering med etablering af boliger samt nye erhvervslejemål i stueplan. Odenses nye letbane får letbanestop lige ved siden af lejemålet. Området har gennem de senere år udviklet sig til et gastronomisk vækstcenter med velkendte restaurationer i form af GOMA, Restaurant no. 61, Restaurant Flammen og Bar Tapas. Seneste skud på stammen er nabolejemålet, som netop er udlejet til sushikæden AtamiSushi, som hen over sommeren 2021 åbner 500 m² flot ny restaurant.

På modsatte side finder man således endnu en nyopført ejendom med populære restaurationer i form af Café A, Bistroen og Lagkagehuset. Endvidere findes REMA1000 samt en stor Fitness 1, hvilket garanterer et stort kundepotentiale i området.

Her er der mulighed for at etablere en butik, showroom eller restauration. Man får en stor facadeværdi direkte mod Kongensgade og Vestre Stationsvej med vinduespartier fra gulv til loft. Indretningen er fleksibel alt efter lejers anvendelse og særindretning. Hvis du vil høre mere om dine muligheder på denne attraktive beliggenhed, så kontakt Colliers for nærmere information.

I gården er der parkering for ejendommens brugere, ligesom der er mulighed for evt. takeawayfor restaurationsformål.

Energimærke: B

• Samlet etageareal: 282 m²


• Central beliggenhed


• Nabo til Sushi restaurant


• Mulighed for parkering i gården


• Årlig leje: 620.000 kr. ekskl. drift

Området:
Lejemålet er beliggende i særdeles attraktivt område ved Middelfartvej i Odense C, som er udlagt til udvalgsvare- og særligt pladskrævende butikker.

Med naboer som Jyst, Jem & Fix, Fitness World, Drømmeland, Garant og Silvan m.fl. så garanterer denne placering for en stor kontinuerlig kundestrøm til ejendommen.
Der er dagligt + 15.000 forbipasserende biler.

Lejemålet:
Attraaktivt lejemål på særdeles velbeliggende adresse direkte ud til befærdet indfaldsvej.
Lejemålet er en regulær boksbutik med stort salgslokale samt en god loftshøjde på ca. 6 meter. Lokalet har et naturligt godt lysindfald.

Der er store facadevinduer ud mod krydset mellem Grønløkkevej og Middelfartvej, hvilket giver en unik synlighed og eksponeringsværdi for lejer. Ydermere findes der gode befæstede udenomsarealer på ejendommen med en masse parkeringspladser til kunder og forretningsforbindelser.

Lejemålet bliver dagligt passeret af op mod 15.000 biler.

Ejendommen er energimærket med karakteren: B

• Samlet areal: 550 m²


• Udvalgsvarer/særligt pladskrævende


• Stort regulært lokale


• Genbo til: Thansen, Jem&Fix mv.


• Leje: 550.000 kr. (ekskl. drift)

Hermed udbydes velbeliggende butik eller showroom med facade direkte mod Munkerisvej med ca. 20.000 daglige forbi kørende bilister. Lejemålet ligger lige ved siden af Rosengårdcentret som er ét af Danmarks største shoppingcentre, hvilket garanterer stor kundestrøm i området.

Lejemålet entreres direkte fra parkeringsarealet ud mod Munkerisvej og er udstyret med store facadevinduer fra gulv til loft for optimal eksponering. 
Selve lokalet er særdeles regulært indrettet med et stort åbent salgsareal med et tilknyttet personaleafsnit og kan i vid udstrækning tilpasses den konkrete lejers ønsker. Der er mulighed for et mindre lager i ejendommens kælder.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 297 m² - heraf 282 m² salgsareal


• God facadeværdi


• Regulær indretning


• Stor facadeværdi mod Munkerisvej


• Parkering lige foran lejemålet


• Årlig leje: 357.000 kr. (29.750 kr. pr. måned) ekskl. drift

På særdeles attraktiv beliggenhed i første parket med facade direkte ud til Ørbækvej i det såkaldte "BilkaByen" udlejes nu dette spændende butikslokale.

Lejemålet er netop blevet opdelt i forbindelse med udlejning til KVIK køkkener, som åbner deres nye konceptbutik med showroom. I samme forbindelse pågår ejendommen en større istandsættelse således med ny facade og inddækning, således af indgangspartiet etableres i facaden med markant forbedret eksponering til følge. Der er altså tale om en unik beliggenhed i Odenses vækstcentrum med solide lejere som BILKA, KVIK, IKEA, JYSK Køkkener mv. som er med til at skabe et solidt kundeflow.

Selve lejemålet er bestående af et stort og regulært salgsareal med bred facade direkte mod HTH Køkkener. Man sørger samtidig også for at åbne facaden på siden af lejemålet op med vinduespartier for bedst mulig lys og eksponering. Lejemålet indrettes i henhold til nærmere aftale med lejer.

Colliers International kan kontaktes for yderligere information omkring lejemålet.

Ejendommen er energimærket med karakteren E.

• Samlet etageareal: 328 m² i stueetagen


• Super beliggenhed i første række ud mod Ørbækvej - letbanestop


• Godt regulært salgsareal med bred facade


• Nærmeste naboer: KVIK, IKEA, Bilka mv.


• Årlig leje: kr. 1.800 pr. m² ekskl. drift