Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Til salg
Attraktivt beliggende investeringsejendom
Attraktivt beliggende investeringsejendom
Attraktivt beliggende investeringsejendom
Attraktivt beliggende investeringsejendom
Attraktivt beliggende investeringsejendom
Attraktivt beliggende investeringsejendom
Attraktivt beliggende investeringsejendom
Attraktivt beliggende investeringsejendom
Attraktivt beliggende investeringsejendom
Attraktivt beliggende investeringsejendom
Attraktivt beliggende investeringsejendom
Attraktivt beliggende investeringsejendom
Attraktivt beliggende investeringsejendom
Attraktivt beliggende investeringsejendom
Attraktivt beliggende investeringsejendom
Attraktivt beliggende investeringsejendom
Attraktivt beliggende investeringsejendom
Attraktivt beliggende investeringsejendom
Attraktivt beliggende investeringsejendom
Attraktivt beliggende investeringsejendom
Attraktivt beliggende investeringsejendom
Attraktivt beliggende investeringsejendom
Attraktivt beliggende investeringsejendom
Attraktivt beliggende investeringsejendom
Attraktivt beliggende investeringsejendom
Attraktivt beliggende investeringsejendom
Attraktivt beliggende investeringsejendom
Attraktivt beliggende investeringsejendom
Attraktivt beliggende investeringsejendom
Attraktivt beliggende investeringsejendom

Købe

kr. 4.525.000 

Ejendommen består af to sammenhængende bygninger beliggende henholdsvis Vestergade 3 og Jernbanegade 8.

Bygningerne er ifølge BBR opført i 1898 og væsentligt ombygget i 1985, hvor der ifølge BBR bl.a. er etableret ny tagkonstruktion i bygningen Vestergade 3.

Bygningsdelen Vestergade 3 er opført i én etage og indrettet til butik for "Boutique Mary". Facaderne er gule mursten, og mod Vestergade og flisebelagt udstillingsareal er der store butiksvinduer i alurammermed termoglas. Langs butiksvinduerne er der stort, flisebelagt udstillingsområde, hvoraf en stor del er overdækket. Taget er pålagt bølgeeternit.

I den bageste del af tagetagen er der etableret beboelse, der har adgang fra gårdarealet og med postadressen Jernbanegade 8A. Boligen består af trappeopgang, køkken med åben forbindelse til opholdsstue med loft til kip og med synlige bjælker. Endvidere er der fra køkkenet adgang til spise-/udestue med adgang til delvist overdækket terrasse. Endelig er der fra køkken adgang til soveværelse, hvorfra der er adgang til badeværelse med skabsarrangement med vask og med toilet og bruseniche.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.



  • Samlet etageareal: 937 m²

  • To butikslejemål og to boliglejemål

  • 1. års afkast: 7,75%

  • Pris: 4.525.000 kr. kontant