Attraktiv lager/produktionsejendom i Nibe

Ejendommen ligger i erhvervskvarteret Skalhuse, som er et attraktivt erhvervsområde lige uden for Nibe ca. 20 km. fra Aalborg.

Der er gode tilkørselsforhold til Aalborg via motortrafikvej samt motorvejen. Bygningen er opført i 2019 og er på i alt ca. 2.713 m² opdelt på 3 lejemål. Den er opført i sandwich paneler, der sikrer høj isoleringsevne. Udvendigt er ejendommen beklædt med stålplader, hvorfor der er minimal vedligeholdelse. Hallen er opført med ca. 4 meters loftshøjde i siderne og 7 meter i midten samt god portadgang.

• Etageareal: 2.713 m²


• Ejendommen er opført i 2019


• Fuldt udlejet til 3 lejere

Lejerne:

Lene Bjerre Design A/S har et lagerlejemål, som er isoleret, men ikke opvarmet. Der vil således være mulighed for at etablere varmekilde i lejemålet, såfremt en evt. fremtidig lejer ville ønske det. Lene Bjerre Design A/S har uopsigelighed indtil den 01.01.2028, hvorefter det kan opsiges med 12 måneders varsel til fraflytning den 01.01.2029.

Blossom er en lokal tøjbutik i Nibe, som har bygget en stor webshop. De anvender derfor lejemålet til kontor, showroom og lager. Deres lejemål er udvidet med ekstra lager siden de oprindelig flyttede ind i lejemålet. Deres lejemål er isoleret samt opvarmet. Lejemålet er ligeledes uopsigeligt indtil den 01.01.2028, hvorefter det kan opsiges med 12 måneders varsel til fraflytning den 01.01.2029.

Sidste lejer i ejendommen er sælger, der anvender lejemålet til lager for egen virksomhed. I forbindelse med handlen udarbejdes der en lejekontrakt med sælger (Nibe Byg) som lejer. 

Energimærke A2015.