Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Solgt
Attraktiv lager/produktionsejendom i Nibe - #1
Attraktiv lager/produktionsejendom i Nibe - #2
Attraktiv lager/produktionsejendom i Nibe - #3
Attraktiv lager/produktionsejendom i Nibe - #4
Attraktiv lager/produktionsejendom i Nibe - #5
Attraktiv lager/produktionsejendom i Nibe - #6
Attraktiv lager/produktionsejendom i Nibe - #7
Attraktiv lager/produktionsejendom i Nibe - #8
Attraktiv lager/produktionsejendom i Nibe - #9
Attraktiv lager/produktionsejendom i Nibe - #10
Attraktiv lager/produktionsejendom i Nibe - #11
Attraktiv lager/produktionsejendom i Nibe - #12
Attraktiv lager/produktionsejendom i Nibe - #13
Attraktiv lager/produktionsejendom i Nibe - #14
Attraktiv lager/produktionsejendom i Nibe - #15
Attraktiv lager/produktionsejendom i Nibe - #16
Attraktiv lager/produktionsejendom i Nibe - #17
Attraktiv lager/produktionsejendom i Nibe - #18
Attraktiv lager/produktionsejendom i Nibe - #19
Attraktiv lager/produktionsejendom i Nibe - #20

Til Salg

kr. 11.000.000 

Ejendommen ligger i erhvervskvarteret Skalhuse, som er et attraktivt erhvervsområde lige uden for Nibe ca. 20 km. fra Aalborg.


Der er gode tilkørselsforhold til Aalborg via motortrafikvej samt motorvejen. Bygningen er opført i 2019 og er på i alt ca. 2.713 m² opdelt på 3 lejemål. Den er opført i sandwich paneler, der sikrer høj isoleringsevne. Udvendigt er ejendommen beklædt med stålplader, hvorfor der er minimal vedligeholdelse. Hallen er opført med ca. 4 meters loftshøjde i siderne og 7 meter i midten samt god portadgang.



  • Etageareal: 2.713 m²

  • Ejendommen er opført i 2019

  • Fuldt udlejet til 3 lejere



Lejerne:


Lene Bjerre Design A/S har et lagerlejemål, som er isoleret, men ikke opvarmet. Der vil således være mulighed for at etablere varmekilde i lejemålet, såfremt en evt. fremtidig lejer ville ønske det. Lene Bjerre Design A/S har uopsigelighed indtil den 01.01.2028, hvorefter det kan opsiges med 12 måneders varsel til fraflytning den 01.01.2029.


Blossom er en lokal tøjbutik i Nibe, som har bygget en stor webshop. De anvender derfor lejemålet til kontor, showroom og lager. Deres lejemål er udvidet med ekstra lager siden de oprindelig flyttede ind i lejemålet. Deres lejemål er isoleret samt opvarmet. Lejemålet er ligeledes uopsigeligt indtil den 01.01.2028, hvorefter det kan opsiges med 12 måneders varsel til fraflytning den 01.01.2029.


Sidste lejer i ejendommen er sælger, der anvender lejemålet til lager for egen virksomhed. I forbindelse med handlen udarbejdes der en lejekontrakt med sælger (Nibe Byg) som lejer. 


Energimærke A2015.

  • 27-06-2022
  • SOLGT