Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Til salg
Attraktiv investeringsejendom med blandet bolig og erhverv - #1
Attraktiv investeringsejendom med blandet bolig og erhverv - #2
Attraktiv investeringsejendom med blandet bolig og erhverv - #3
Attraktiv investeringsejendom med blandet bolig og erhverv - #4
Attraktiv investeringsejendom med blandet bolig og erhverv - #5
Attraktiv investeringsejendom med blandet bolig og erhverv - #6
Attraktiv investeringsejendom med blandet bolig og erhverv - #7
Attraktiv investeringsejendom med blandet bolig og erhverv - #8
Attraktiv investeringsejendom med blandet bolig og erhverv - #9
Attraktiv investeringsejendom med blandet bolig og erhverv - #10
Attraktiv investeringsejendom med blandet bolig og erhverv - #11
Attraktiv investeringsejendom med blandet bolig og erhverv - #12
Attraktiv investeringsejendom med blandet bolig og erhverv - #13
Attraktiv investeringsejendom med blandet bolig og erhverv - #14

Købe

kr. 68.800.000 

Meget smuk og velvedligeholdt ejendom på attraktiv adresse – tæt på Kongens Have, Rundetårn, Nørreport og de mange caféer, restauranter og shoppingmuligheder.

Blandet bolig og erhvervsejendom. I forhuset ligger der erhvervslejemål i kælder- og stueplan.

Derudover fire boliglejemål, hvor 1. salen er konverteret fra erhverv og 4. salen er nyere etableret penthouse totalt istandsat og med egen stor tagterrasse. Disse to lejemål er reguleret med fri lejefastsættelse.

2. og 3. salen reguleres efter det lejedes værdi – småhus.

Derudover udlejes der til ATM-automat.

I baghuset ligger der små attraktive erhvervslejemål som benyttes til kontorformål.

Ejendommen er blevet totalrenoveret i 2008/2009, med nyt tag, renoverede facader og renoverede vinduer. I samme moment blev penthouselejligheden på 4. sal etableret.

Penthouselejligheden leveres ledig til køber og uden bopælspligt.

Ejendommen er ikke omfattet af reglerne i lejelovens § 100, kapitel 16, da der er tale om en blandet ejendom med under 13 boliglejemål.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.



  • Samlet etageareal: 863 m² iht. BBR

  • 5 erhvervslejemål og 4 boliglejemål

  • Ingen bopælspligt på boligen på 4. sal

  • Årlige lejeindtægter: 2.412.471 kr.

  • Afkast 1. år: 3%

  • Pris: 68.800.000 kr. kontant