Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Til salg
Attraktiv investeringsejendom i Aarhus C til salg - #1
Attraktiv investeringsejendom i Aarhus C til salg - #2
Attraktiv investeringsejendom i Aarhus C til salg - #3
Attraktiv investeringsejendom i Aarhus C til salg - #4
Attraktiv investeringsejendom i Aarhus C til salg - #5
Attraktiv investeringsejendom i Aarhus C til salg - #6
Attraktiv investeringsejendom i Aarhus C til salg - #7
Attraktiv investeringsejendom i Aarhus C til salg - #8
Attraktiv investeringsejendom i Aarhus C til salg - #9
Attraktiv investeringsejendom i Aarhus C til salg - #10
Attraktiv investeringsejendom i Aarhus C til salg - #11
Attraktiv investeringsejendom i Aarhus C til salg - #12

Købe

kr. 31.975.000 

Ejendommen er attraktivt beliggende på Strøget i Ryesgade med velbesøgte og populære butikker som naboer, som er med til at sikre en høj frekvens af forbipasserende dagligt.

Shoppingcentret Bruuns Galleri, Salling og Aarhus Hovedbanegård ligger kun få minutters gang fra ejendommen.

Ejendommen huser i dag 3 velindrettede kontorlejemål på henholdsvis 1, 2. og 3. sal samt 1 stk. nyistandsat butikslejemål i stueplan. Butikslejemålet er udlejet til Luksusbaby A/S, som flyttede ind i stueplan pr. 1. oktober 2020, hvor lejemålet blev nyistandsat, herunder blev butiksfacaden istandsat og der blev isat nye store vinduespartier.

De 3 kontorlejemål er udlejet til 3 virksomheder på hver deres etage. Adgang til kontorarealerne sker via nyt indgangsparti fra Ryesgade.

Tilhørende butikken og kontoret på 1. sal er en terrasse bag ejendommen. 

Alt i alt er der tale om en attraktiv investeringsejendom på Strøget i Aarhus.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.



  • Samlet areal: 807 m²

  • Strøgbeliggenhed i Aarhus C

  • Afkast 1. år: 4,15%

  • Pris: 31.975.000 kr. kontant