Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Til leje
Aalborgs mest unikke kontor udlejes
Aalborgs mest unikke kontor udlejes
Aalborgs mest unikke kontor udlejes
Aalborgs mest unikke kontor udlejes
Aalborgs mest unikke kontor udlejes
Aalborgs mest unikke kontor udlejes
Aalborgs mest unikke kontor udlejes
Aalborgs mest unikke kontor udlejes
Aalborgs mest unikke kontor udlejes
Aalborgs mest unikke kontor udlejes
Aalborgs mest unikke kontor udlejes
Aalborgs mest unikke kontor udlejes
Aalborgs mest unikke kontor udlejes
Aalborgs mest unikke kontor udlejes
Aalborgs mest unikke kontor udlejes
Aalborgs mest unikke kontor udlejes
Aalborgs mest unikke kontor udlejes
Aalborgs mest unikke kontor udlejes
Aalborgs mest unikke kontor udlejes
Aalborgs mest unikke kontor udlejes
Aalborgs mest unikke kontor udlejes
Aalborgs mest unikke kontor udlejes
Aalborgs mest unikke kontor udlejes
Aalborgs mest unikke kontor udlejes
Aalborgs mest unikke kontor udlejes
Aalborgs mest unikke kontor udlejes
Aalborgs mest unikke kontor udlejes
Aalborgs mest unikke kontor udlejes
Aalborgs mest unikke kontor udlejes
Aalborgs mest unikke kontor udlejes
Aalborgs mest unikke kontor udlejes
Aalborgs mest unikke kontor udlejes
Aalborgs mest unikke kontor udlejes

Leje

kr. 350.000 - kr. 810.000

AALBORGS MEST UNIKKE KONTORER UDLEJES


Byens ubetinget flotteste kontorejendom - ”Det gamle drengehjem” - blev opført i 1907 og udlejeren har inden for de seneste år totalrenoveret ejendommen. Denne ikoniske bygning, med en helt unik placering, er renoveret i kvalitetsmaterialer fra inderst til yderst med respekt for historien. Bl.a. med sildebensparket og smagfuld belysning.


Kontorerne entreres enten via en elevator midt i bygningen, eller de to trappeopgange - en i hver side af bygningen. Der er indrettet to flotte toiletter på hver etage, hvor det eksklusive materialevalg går igen. I underetagen er der indrettet en fælles kantine som pt. bruges af underetagen og 1. sal.


1. sal fremstår ekstraordinær flot og indbydende, med højt til loftet og rigtig godt lysindfald fra de meget store vinduespartier. Etagen er indrettet med et lille mødelokale/samtalerum ved den gamle hovedindgang - samt to storrumskontorer på hver side. I østfløjen er der endvidere et ekstra kontorlokale.


3. og 4. sal er sammenhængende og entreres via elevatoren der kører til 3. sal. herfra åbner rummet sig med fritliggende bjælker og en flot bred trappe op til det gamle tørrerum (4. sal). 3. sal er indrettet med fem kontorer og et kopirum.


4. sal har to lokaler med et flot aflangt mødelokale i vestfløjen og et åbent kontor i østfløjen.


Bygningen er indrettet med aircondition i alle vigtige rum, fuld belysning i alle rum og fiber til alle arbejdsstationer. Der er alarm i hele bygningen, personlig adgangskontrol samt overvågning på alle udearealer. Sikkerhedsport der lukker kl. 19.00, således hele området er aflukket.


Der er mulighed for at leje hele ejendommen eller enkelte
etager.


PARKERING
Ejendommen har gode parkeringsforhold. Der forefindes i alt 18 p-pladser, som er fordelt på etagerne således:


Underetagen - seks p-pladser
1. sal - fem p-pladser
3. sal - fire p-pladser
4. sal - tre p-pladser


P-pladserne koster pr. stk. 600 kr. om måneden ekskl. moms. Ved leje af hele ejendommen er p-pladserne inkluderet i lejen.


OVERTAGELSESSTAND
Lejemålet overtages nyrenoveret.


Ejendommen er energimærket med karakteren D.



  • Kontorer med mulighed for opdeling i arealer fra 280-648 m²

  • Fuldstændig nyrenoveret

  • Gode p-forhold

  • Fællesomkostninger pr. m²: 167 kr.

  • Årlig leje: 810.000 kr. (1.250 kr. pr. m²) ekskl. drift