Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Solgt
7.803 m² attraktiv investeringsejendom ved Sygehus Syd - #1
7.803 m² attraktiv investeringsejendom ved Sygehus Syd - #2
7.803 m² attraktiv investeringsejendom ved Sygehus Syd - #3
7.803 m² attraktiv investeringsejendom ved Sygehus Syd - #4
7.803 m² attraktiv investeringsejendom ved Sygehus Syd - #5
7.803 m² attraktiv investeringsejendom ved Sygehus Syd - #6
7.803 m² attraktiv investeringsejendom ved Sygehus Syd - #7
7.803 m² attraktiv investeringsejendom ved Sygehus Syd - #8
7.803 m² attraktiv investeringsejendom ved Sygehus Syd - #9
7.803 m² attraktiv investeringsejendom ved Sygehus Syd - #10
7.803 m² attraktiv investeringsejendom ved Sygehus Syd - #11
7.803 m² attraktiv investeringsejendom ved Sygehus Syd - #12

Pris

kr. 86.000.000 

Unik mulighed for at erhverve i alt 7.803 attraktive m² - primært anvendt til kontor - på Hobrovej lige ved Sygehus Syd og indkørslen til Aalborg.


Ejendommens lejere er sammensat to offentlige lejere, Region Nordjylland og Aalborg Kommune, samt nogle private virksomheder. Der er også en mindre butik på 304 m² udlejet til Fri Bikeshop. Ejendommen har en fantastisk beliggenhed med facade ud mod Aalborgs primære indfaldsfaldvej og passeres dagligt af ca. 20.000 biler (2019 tal). Udenomsarealerne er udlagt til parkeringspladser til fri afbenyttelse for ejendommens lejere og dennes gæster. En solid investeringsejendom på en uovertruffen beliggenhed.


Ejendommen er omfattet af reglerne om energimærkning og er energimærket som følger: Hobrovej 42A: C, Hobrovej 42B: E, Hobrovej 42C: C, Hobrovej 42D: B



  • Etageareal: 7.803 m² - heraf 701 m² kælder

  • 1,5 km til Aalborg centrum

  • Årlige lejeindtægter: 6.279.124 kr.

  • 1. års afkast: 6,19%


 


 

  • 05-01-2022
  • SOLGT