Spring til hovedindhold Gå til sidefod
  • Til salg
6.075 m² investeringsejendom på Thor Grunden i Randers - #1
6.075 m² investeringsejendom på Thor Grunden i Randers - #2
6.075 m² investeringsejendom på Thor Grunden i Randers - #3
6.075 m² investeringsejendom på Thor Grunden i Randers - #4
6.075 m² investeringsejendom på Thor Grunden i Randers - #5
6.075 m² investeringsejendom på Thor Grunden i Randers - #6
6.075 m² investeringsejendom på Thor Grunden i Randers - #7
6.075 m² investeringsejendom på Thor Grunden i Randers - #8
6.075 m² investeringsejendom på Thor Grunden i Randers - #9
6.075 m² investeringsejendom på Thor Grunden i Randers - #10
6.075 m² investeringsejendom på Thor Grunden i Randers - #11
6.075 m² investeringsejendom på Thor Grunden i Randers - #12
6.075 m² investeringsejendom på Thor Grunden i Randers - #13
6.075 m² investeringsejendom på Thor Grunden i Randers - #14
6.075 m² investeringsejendom på Thor Grunden i Randers - #15
6.075 m² investeringsejendom på Thor Grunden i Randers - #16
6.075 m² investeringsejendom på Thor Grunden i Randers - #17
6.075 m² investeringsejendom på Thor Grunden i Randers - #18
6.075 m² investeringsejendom på Thor Grunden i Randers - #19
6.075 m² investeringsejendom på Thor Grunden i Randers - #20
6.075 m² investeringsejendom på Thor Grunden i Randers - #21
6.075 m² investeringsejendom på Thor Grunden i Randers - #22
6.075 m² investeringsejendom på Thor Grunden i Randers - #23
6.075 m² investeringsejendom på Thor Grunden i Randers - #24

Købe

kr. 94.000.000 

Attraktiv investeringsejendom på Thors Bakke i Randers udbydes nu til salg.


‘Thor Grunden’ ligger i umiddelbar forlængelse af det eksisterende gågadeforløb, og området er således allerede nu blevet en naturlig og vigtig del af Randers bymidte.


Ejendommen der her udbydes til salg, i daglig tale kendt som ‘Biograf bygningen’, er beliggende i  projektets sydvestlige kvadrant ned mod Østervold, der blev bygget som første etape af projektet med et 2.742 m² stort biografcenter til Nordisk Films Biografer som ankerlejer, og hertil yderligere ca. 3.300 m² der siden er blevet udlejet til BDO Revision, Fitness World og Restaurant Golden House. Kontrakten med Nordisk film er med kaution af Egmont International Holding A/S. 


Huset er opført i 2009 og de sidste lejemål er ibrugtaget primo 2013.  Der er tale om en markant og arkitektonisk spændende bygning, der er opført i betonelementer med en udvendig stålkonstruktion, der sikrer udlejer minimal udvendig vedligeholdelse. 


Thors Bakke er en helt ny bydel på ‘Thor Grunden’ i Randers, der breder sig over den 30.000 m² store grund hvor Thor Bryggeriet tidligere havde til huse. Området kan i alt rumme ca.  60.000 etagemeter boliger, erhverv og offentlige formål.  Projektet er en naturlig udvidelse af Randers bymidte - såvel fysisk som mentalt og funktionelt.  


Thorgrunden er meget centralt placeret i Randers. Området afgrænses mod nord af Markedsgade, mod vest af Møllegade/Nørrestræde, mod syd af Østervold/ Nordregrave og mod øst af Thorsgade.


På den resterende del af grunden er opført dels boliger og dels et sundhedscenter til Randers kommune. P.t. er KPC i gang med at bygge et højhus på 19 etager samt et nabohus hvor der bliver bygget i alt ca. 150 boliger (en kombination af ejerlejligheder, ældreboliger og ungdomsboliger).


Ejendommen er energimærket med karakteren B.



  • Etageareal jf. BBR: 6.075 m²

  • 4 stærke lejere

  • Årlige lejeindtægter: 6.212.826 kr.

  • 1. Års afkast: 6,4%

  • Pris: 94.000.000 kr. kontant