138 m² regulært lejemål på attraktiv beliggenhed på Nørrebro

Nørrebrogade er den mest centrale gade på Nørrebro i København. Den løber fra Dronning Louises Bro mellem Sortedams Sø og Peblinge Sø i nordvestlig retning og krydser ca. midtvejs Nørrebros Runddel og fortsætter op til Nørrebro Station, hvor den bliver til Frederikssundsvej.

Lejemålet har en god og synlig glasfacade i hele lejemålets bredde og højde. Facadevinduerne mod Nørrebrogade er med til at sikre en god eksponering mod den særdeles travle gade.

Lejemålets 138 m² er indrettet, som et aflangt regulært salgslokale. Bagerst i lejemålet er to toiletter, hvor man med fordel kan bruge det ene til butikkens kunder og det andet til personale.

Lejemålet har to disponible rum. Et placeret forrest i lejemålet mod gaden og et placeret bagerst i lejemålet, hvor der også er udgang til ejendommens gård.

Til lejemålet følger der 82 m² lagerplads i ejendommens kælder. Der er adgang til kælderen via en trappe i baggården.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 220 m² heraf 138 m² i stueplan og 82 m² kælder med adgang fra ejendommens gård
• Beliggende centralt på Nørrebrogade og kort afstand fra søerne
• God ekponering mod Nørrebrogade
• Årlig leje: 326.700 kr. p.a. svarende til 27.225 kr. pr. md.
• Driftsudgifter: 16.836 kr. pa. svarende til 1.403 kr. pr. md.