Přejít na hlavní obsah Přeskočit na zápatí

Investiční Služby

Přidejte se k nám a zvyšte výnosy svých nemovitostí


  • Trh s nemovitostmi může být komplikovaný. Dokážeme zjednodušit proces prodeje / akvizice a pomoct vám dosáhnout vašich finančních cílů.
  • Ze všeho nejdřív si vyslechneme vaše požadavky.
  • Poté za pomoci našich zkušeností a tržních dat zanalyzujeme vaše potřeby.
  • Navrhneme řešení.
  • Poté, co společně vytvoříme vhodnou strategii, přistoupíme k její realizaci – rychle a zodpovědně. Rychlost a přesnost jsou pro naše klienty ty nejzásadnější hodnoty, i my jim proto přikládáme tu největší důležitost.
  • Mezi naše klienty patří bonitní privátní investoři, rodinné firmy, globální hráči na investičním trhu, banky a nemovitostní fondy.
  • Naši klienti jsou různorodí a jejich potřeby se liší, naše služby jim tedy vždy přizpůsobujeme.

 

PORADENSTVÍ NA STRANĚ PRODÁVAJÍCÍHO 

Při zastupování prodejce zajistíme bezproblémový proces prodeje, abychom dosáhli skutečné hodnoty. Využíváme při tom moderní marketingové postupy a technologie a kreativní myšlení, které vychází z našich dlouholetých zkušeností a ryzí zvídavosti. Tak dokážeme vyvolat zájem od potenciálních investorů. Během procesu prodeje maximalizujeme jedinečné vlastnosti vaší nemovitosti, využijeme našich vztahů s kupci, a tím prodávajícímu zajistíme skutečně nejlepší nabídky

Specifické výstupy zahrnují:

 

  • Propagační materiály zaměřené na jedinečné vlastnosti nemovitosti
  • Detailní investiční memoranda a datové balíčky
  • Ověřené rozpisy nájmů
  • Profesionální prohlídky nemovitosti
  • Pravidelný reporting
  • Komerční due dilligence
  •  Zajištění indikativních podmínek půjčky
  • Tvorba modelu cash-flow
  • Jednání s potenciálními investory
  • Zřízení bezpečného data-roomu
  • Vedení procesu due dilligence
  • Poradenství při návrhu kupní a prodejní smlouvy
  • Podpora až do úspěšného konce transakce

 

PŘILÁKÁNÍ ZÁJMU INVESTORŮ

 

Udržujeme pravidelný kontakt se všemi skupinami investorů na všech úrovních od oddělení průzkumu trhu, přes akviziční specialisty až po manažery fondů na globální úrovní. Díky tomu dokážeme lépe porozumět potenciálním kupujícím a jejich plánům. Navazování vztahů je samozřejmě zábavná součást naší práce. Tyto vztahy poté dále budujeme, protože z nich můžete těžit vy jakožto případný prodejce, či kupující.

 

PORADENSTVÍ NA STRANĚ KUPUJÍCÍCHO

 Pokud jsme na straně kupujícího, považujeme se za vaši prodlouženou ruku. Kombinujeme mnohaleté zkušenosti s nemovitostmi a s procesy fúzí a akvizicí s daty od našich specialistů z oddělení pronájmů, správy nemovitostí, technických poradců a, v případě potřeby, i specialistů na financování nemovitostí. Tímto způsobem dokážeme vyjednat ty nejlepší podmínky a analyzovat rizika a příležitosti. Kromě identifikace vhodných příležitostí, které vyhovují vašemu profilu risku & zisku, můžeme také zpracovat detailní due dilligence.

 

Specifické výstupy due dilligence ze strany kupujícího zahrnují:

 

  • Identifikaci vhodných příležitostí.
  • Analýzu a ověření detailních investičních memorand a datových balíčků oproti stávajícím nájmům
  • Ověřené rozpisy nájmu
  • Profesionální prohlídky nemovitostí
  • Model cash-flow
  • Analýzy rizik
  • Jednání o zmírnění případných rizik (v případě potřeby)
  • Reporty zahrnující například ekonomické rozbory, tržní specifika, analýzy výkonnosti (retail) a analýzy servisních poplatků
  • Zajištění financování (v případě potřeby)
  • Technická hloubková analýza (v případě potřeby)
  • Vyjednávání s prodávajícím či jeho zástupci
  • Vedení procesu due dilligence
  • Pravidelný reporting
  • Poradenství při návrhu kupní a prodejní smlouvy
  • Podpora až do úspěšného konce transakce

* Povinné pole

Kontakt


Slovanský Dům, Na Příkopě 859/22 | Praha 1, 11000 | Česká republika
+420 226 537 618