Přejít na hlavní obsah Přeskočit na zápatí

České hotely v druhé vlně COVID-19 hledají možnosti jak se udržet na hladině

Čtyři otázky na Andyho Thompsona o operátorech a hotelových vlastnících, hledajících řešení v těchto výjimečně náročných časech a zájem investorů.

  1. V jaké kondici jsou české hotely poté, co si prošly první vlnou koronaviru a nyní musí čelit druhé? Toto odvětví je bohužel v této krizi jedním z nejvíce zasažených. Rozsah celého problému si můžete nacítit pouhým zkontrolováním hotelových sazeb, které hotely uvádějí - a to pouze u hotelů, které se rozhodly zůstat otevřené.
  2. Máte představu, jaká je obsazenost českýcha pražských hotelů? U těch, kteří se rozhodli zůstat otevřeni, se poslední údaje o obsazenosti obvykle pohybovaly v rozmezí deset / dvacet procent pro hotely vyšší kategorie.
  3. Jaký dopad může mít pandemie na trh s hotely? Očekává se, že budou některé krachovat, případně měnit majitele? Dochází k tomuto už? Doposud došlo k omezenému pohybu, ale není pochyb o tom, že tento sektor je v Evropě pod tlakem a u těchto REVPARs (výnosy za dostupné pokoje) není model udržitelný. Očekáváme proto, že se tato situace v příštích měsících změní - pravděpodobně do konce rokunebo začátku roku 2021, protože banky, operátoři i majitelé začnou ztrácet trpělivost. Pro ty hotely, které přežijí, zůstane Praha samozřejmě jednou z nejžádanějších lokalit v Evropě. Město se z hlediska počtu návštěvníků v Evropě obvykle umístňuje hned za Londýnem, Paříží, Římem a Istanbulem, a jako takový bude jakýkoli majitel nebo provozovatel hotelu dál chtít sklízet výhody sektoru, který v průběhu let prokázal konzistentní růst – až se cestovní trh konečně znovu otevře. Všichni doufají a očekávají, že se to stane v roce 2021. Mezitím musí operátoři, banky a vlastníci najít způsob, jak se orientovat v těchto výjimečně náročných dobách.
  4. Mají vůbec hoteliéři nějaké možnosti, jak alespoň částečně své hotely využít a snížit tak ztráty? Na realitních serverechse objevují případy, kdy jeden hotel například začal nabízet své pokoje k dlouhodobému pronájmu k bydlení. Ano, zvažují se tyto možnosti, zejména proměna hotelů pro použití jako koncept obytného/rezidenčního typu. Je také mnohem snazší získat souhlas s plánováním a povolení  k použití hotelu pro rezidenční účely než naopak. Některé hotelové sítě už začaly tak své pokoje pronajímat. Jiné, například Czech Inn, nabízí své hotely jako ubytovnu pro pacienty s COVID-19.