2015年亞洲房地產市場的主題是物業成交量上升,原因是供應增加,開始滿足強勁的購房需求。目前由於市場供應短缺,用家及投資者所累積的需求,預計到了2015年隨著新樓供應日益增加而逐漸得到解決。其中一個主要推動力是大量物業基金將於2015年到期,數目遠高於2014年,這些有意出售物業的賣家勢必增加物業供應量。與此同時,多個亞洲城市新發展項目陸續落成,有關物業項目非常具有吸引力,原因在於該等城市不斷加強市中心與郊區的交通連接。

需求方面,預料將有更多資金投入亞洲市場。許多投資者紛紛部署自己的亞洲投資策略,並計劃2015年在區內增加的資產配置,主要原因在於待售物業項目增加,而且價格合理。

對外投資的需求將持續殷切,特別是中國的投資者,他們在海外尋求分散投資及提高整體回報的機會,但他們面對的挑戰也愈來愈多,尤其是亞洲與海外市場的收益差距漸收窄;供應亦將成為一大難題,特別是優質物業。就新發展項目而言,當全球經濟危機爆發時,美國(包括主要門戶城市)的房地產幾乎全部停建,此破壞性時期發展的項目投入市場之時,供應將嚴重收縮。相比之下,亞洲市場供應充足,將令亞洲市場2015年的物業交易量大幅攀升。

跨國公司可以充分利用亞洲市場的新物業供應,提升辦公空間或將業務合併到同一地點。自用業主在雄厚的現金流及購買力支撐下,需求更堅穩,因為他們繼續將購置物業視為減低租金波動風險的解決方案。