2015年,新加坡辦公樓市場將繼續吸引著投資者,包括機構參與者、機會主義型的私募基金投資者、財政雄厚的私人及家族等。2015年的新辦公空間將呈現供應不足局面,令佔用率可穩步提升,並推動租金和樓價上漲。

新加坡的住宅市場亦是值得關注,成交量不斷下降,與此同時樓價持續走低,但富裕的個人購房者、投資者及家族將密切留意投資良機,尤其是豪宅市場。預期2015年住宅單位叫價將更符合現實,收窄買賣雙方之間的價差,因此住宅成交量(尤其是豪宅成交量)有望提高。與2014年低迷的市況相比,來年的勢頭可能略為改善。

預計2015年新加坡資本市場的交易量將較2014年有所增加。市場將出現一些令人關注的項目發展地盤,該等地盤均來自於私營部門和政府機構。北亞洲地區(包括中國)的私募股權集團及歐洲的機構投資者將佔2015年準購房者的很大部分,而亞洲高資產淨值人士和家族亦將伺機而動。2015年可能會有更多外國投資者紛紛湧入新加坡市場。這些投資者(不論購房者背景如何)深信新加坡的經濟基礎及穩定性仍然維持強勢和韌度。新加坡發展成亞太地區財富中心的事實亦鼓勵投資者進行較長線的投資,並吸引來自亞洲和其他地區的外來資本。

與此同時,新加坡機構和個人投資者將繼續廣泛涉足海外市場,尋求多元化投資。新加坡機構投資者是澳洲、中國和英國最大的國外投資者之一,預料來年會繼續在這些市場投入資金。

 

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