香港,2017927  ─  全球領先房地產公司高力國際和物業投資顧問公司安祖高頓﹙Angelo,Gordon﹚今天舉行新聞發佈會,宣布EDGE –— 一棟突破傳統、擁有頂尖建築規格的活化工廈–—將為企業提供一個非常理想的辦公室選址。

港珠澳大橋和屯門西繞道等即將落成的基建項目將鞏固九龍西﹙特別是葵涌區﹚作為香港另一個新興商業區的地位。高力國際研究部董事石峰表示:「寫字樓租金屢創新高,導致許多傳統租戶轉而考慮搬遷至活化工廈,而九龍西的相宜租金也令九龍東的租戶重新考慮會否留守原址。隨著內地實施一帶一路和大灣區計劃,我們預料葵涌區將成為一個更興旺的物流樞紐,吸引更多物流及採購公司搬至該區,突顯其鄰近貨櫃碼頭的優越位置。 」 

有別於傳統的活化工廈,EDGE的品牌概念和建築規格是依照目標租戶的需求度身訂造。特大樓面、高架地板、落地玻璃和極佳交吉樓面等讓租戶可於短時間內以最相宜的租金入主。EDGE的新穎及富現代感的設計亦是企業搬遷或分散業務的理想選址。 

隨著鄰近多幢工業大廈陸續完成翻新工程,為當地社區帶來生氣,而數年後將為該區帶來全新景象。高力國際商業物業服務部主管顏慧萍表示:「即將實行的新一輪活化物業計劃將令活化商廈更加備受注視,亦為籌備搬遷的企業提供更多選址。此外,區內的新項目和其他活化工程將進一步提升葵涌區的商業氛圍。與九龍貿易中心﹙KCC﹚和新都會廣場﹙Metroplaza﹚相比,EDGE的租金定價恰當相宜,極具競爭力。」 

EDGE共有九層,二樓至八樓的寫字樓總建築面積達179,200呎,而地下及一樓亦擁有36,000呎的商舖面積。 商舖種類包括餐飲、銀行、健身室及位於大堂剛開張的咖啡室。大堂使用摩登華麗的大理石和木材物料,配合高樓底設計,格外舒適怡人,頂層租戶更可獨享接近3,000呎的露台。鐵約租戶DHL和Shipco已率先租用了大廈50%的寫字樓空間。

EDGE距離葵興地鐵站只需10分鐘步程,連接有蓋行人路。大廈的另一入口位處青山公路,方便乘坐巴士的租戶員工出入。由中環乘車只需14分鐘直達大廈,尖沙咀(12分鐘)、機場(22分鐘)及落馬洲(25分鐘)。