香港,2016年6月21日  ─  傳統銀行業的結構性轉變,加上市場對具創意的金融服務需求增加,帶動金融科技行業的明顯增長。高力國際發表的 “Fintech: Strategies for the Surge” 報告,從金融科技行業的熱潮探討對香港寫字樓市場的潛在影響,並為不同金融科技公司建議合適的寫字樓方案。

金融科技是以先進創新的技術改善或取代傳統銀行業運作,隨著私人投資者及已成立的金融機構對此方面的興趣日濃,令此行業得以快速成長。

高力國際預測,金融科技的出現,令傳統金融機構改變了業務營運模式及所提供的服務,對於全球物業市場亦帶來明顯影響,尤其對於香港市場,因為寫字樓供應向來緊張,而金融行業公司佔寫字樓市場用家很大比例。

高力國際(香港)研究及諮詢部分析師Yasas Wickramasinghe表示,金融科技公司的冒起,推升了核心商業區、邊沿商業區以至非核心區的寫字樓需求。服務對象以香港為主的金融科技公司,會選擇核心區或邊沿地區寫字樓,客戶以海外地區為主的公司,則傾向落戶於非核心區。

「金融科技的初創企業多要依靠彈性辦公空間或低成本的寫字樓方案,因此當金融科技日趨普及,金融科技的初創企業將會成為未來數年核心區或邊沿核心區內共用辦公空間及非甲級寫字樓的重要需求來源。」

高力國際(香港)商業服務部助理董事Jonathan Wright指出,近數月有不少大型跨國銀行與金融科技加速器或孵化器經營商合作,讓這些金融科技公司在他們旗下的物業營運,有利他們可近距離接近這方面的人才及掌握新技術,而初創企業亦可趁機建立人際網絡及同業社交圈,這種啟導和投資對初創企業非常吸引。

「我們肯定金融科技公司可帶動香港的共用工作空間及服務式寫字樓需求,而且增長步伐明顯。」

香港可容納不同類型的金融科技公司,不論他們是以本地客戶為主,還是有意打入增長中的亞洲市場。香港政府積極提升香港金融科技業的競爭力,高力國際預測金融科技公司對彈性辦公空間的需求會上升,更好地支持彈性辦公空間服務供應商在香港的拓展。

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