了解中国房地产市场最新趋势。听听我们的市场专家的意见。

了解更多...

物业及资产管理服务

我们的资产及物业管理服务在行业内是独一无二的。明确的发展方向,驱动我们用更高的标准管理物业,创造最大资产价值。

我们在中国管理着大小不同、各种类型的物业:由小型的单层商业楼宇至多层的高端办公楼;从单一店铺至大型购物商场;从传统工业物业至高科技商务园;从住宅大楼至综合大型项目,高力国际均能为其提供周全的物业服务。

高力国际物业及资产管理服务以客户为中心,想客户所想。作为中国市场首家于日常物业管理中运用高科技的物业管理公司,我们自主开发了“高力科技系统”,整合物业管理及无线移动系统,以实时集中管理分布于各地的众多物业项目。

房地产是一种非常独特的投资产品。前瞻性的策略和灵活主动的物业服务能提高即时及长期的回报价值。我们过往的成功案例与广博资深的管理经验,配以优秀的管理队伍,充分显示高力国际的丰富资源及人才,也必能为您各种不同规模的物业增值。

我们的服务绝对不仅仅是代收租金或维护设备,高力国际物业及资产管理服务的最终目标是为您的每一栋物业配备最具市场竞争力的服务,为物业带来理想的投资回报,使您的成就超越同群。

服务内容

凭借全球网络和对本地市场的深度了解,高力国际为客户各类的房地产物业提供全方位的解决方案:

物业管理服务
以先进的管理经验和理念,为每个物业配备全方位专业服务团队成员,为客户提供全权物业管理服务,处理日常物业管理事务,并包含财政预算、机械工程操作、员工招聘、运营管理、节日布置和住户联谊活动等。

资产管理服务
从资产价值考虑,对物业作全面分析,发掘一切可以增加物业价值及减低营运风险的机会。在各个方面提供策略性的建议,包括租赁、物业翻新、维修及营运开支等。

物业管理顾问服务
在物业开发的前期阶段,专业的物业管理顾问对日后的营运及成本效益至关重要。顾问服务可以协助确定最合适的资产管理系统,包括招聘方案、人才培训及预算开支等。

专案管理
提供专业的分析与建议协助客户在新建、改建及装修工程项目中的决策。以独立项目经理的角色来统筹管理所有承包商。编定及控制项目预算,并于项目结束时提供差异分析报告。帮助客户降低人事成本与管理风险,提升项目效率,减低维修成本,保障项目品质并延长物业寿命。

租户管理
为业主及租户安排所有与租赁有关的法律文件,其中包括租金评估及拟定、续约及其他租务契约等事宜。保持与租户定期沟通,往往能够发现潜在问题并及时解决。租户是物业投资的关键性角色,租户关系是不容忽略的。

财务管理
为客户提供物业全年收支预算,拟定支出平衡计划,向用户 / 租户收取其应付的公共费用,同时准备物业支出的明细列表等。我们也会按照客户的个别要求而制定详细财务报告,令客户能快捷清晰地了解其投资物业的状况。

工程及技术服务
拟定及执行物业的维修计划,确保施工顺利并符合经济效益。其中包括监督承建商的服务质量、能源管理、实时技术支援等,由此降低设备的损耗率,延长资产的生命周期。

联系方式

上海

北京

广州

成都

南京

杭州

天津

深圳

中国