Kiracı Temsilciliği
Binanızın fiziksel alanına önemli miktarda zaman ve kaynak yatırdığınız ve işiniz üzerinde uzun dönem etkisi olan kiralama işlemleri, genellikle bir işletmenin yaşantısındaki dönüm noktalarından biridir.

KİRALADIĞINIZ İŞ YERİ, İÇERİSİNDE İŞ YAPTIĞINIZ BİR KUTUDAN ÇOK DAHA FAZLASIDIR.

Binanızın fiziksel alanına önemli miktarda zaman ve kaynak yatırdığınız ve işiniz üzerinde uzun dönem etkisi olan kiralama işlemleri, çoğunlukla bir işletmenin yaşantısındaki dönüm noktalarından biridir. 

Kiralama işlemi, genellikle bir işletme için maaşlardan sonra gelen ikinci en büyük harcama kalemi olduğu için yalnızca bir maliyet yerinden fazlası olmalıdır. Colliers olarak gayrimenkulünüzün rakiplerinden sıyrılması için gayret gösteriyor ve kiralama işleminizin aşağıdaki dört alanda işinizin başarısını destekleyebileceğine inanıyoruz.

  • Kiralama, çevik stratejik hamleler yapmanıza olanak verir. Şirketiniz beş yıl içinde nasıl olacak? Yedi yıl ya da on yıl sonra? Birçok şirket, piyasa döngüleri, satın almalar, hizmet artışları, yeni ürün, yönetim değişimi veya değişen rekabet ortamı gibi sebeplerden dolayı beklenmedik büyüme veya küçülmeler yaşamaktadır.
  • Kiralama işlemi, bir işletme markası için dönüştürücü bir etkiye sahiptir. Prestijli bir bina veya diğer büyük markalara yakın konum gibi faktörler imajınızı yükseltebilir. Örneğin, sürdürülebilirlik özelliği ile övünen birçok işletme, genel marka imajlarını yükseltmek adına çevreci binaları ve enerji verimli seçenekleri tercih etmektedirler.
  • Kiralama, çalışma ekiplerini verimliliği arttıracak şekilde birleştirebilir. Özenli bir alan planlaması sayesinde işletmeler, yaratıcılığı arttırabilecek, ürün tasarımını geliştirebilecek, yürütülen projelere hız kazandırabilecek ve kurum kültürünü geliştirebilecek beklenmedik işbirliği oluşturarak çalışanlarının hem mesleki hem de günlük iletişimlerinde nasıl etkileşime gireceğini tasarlayabilmektedirler.

Gayrimenkuller için en önemli üç faktör, gerçekten de konum, konum, konumdur. Konumun işletmenizi radikal bir şekilde etkileyebilecek üç boyutu şu şekildedir;

1- Müşteriler açısından konum: Müşteriler, bir şirketin sık ziyaret edilen bir mekana yakınlığından, bir binanın sinir bozucu araç parkı düzenlemesine kadar en küçük faktörlerden etkilenebilirler. Kiracı gezilerimiz, müşterilerinizin kaçmasına sebep olabilecek bu reklamı yapılmayan özellikleri – bir başka deyişle olumsuz tarafları – keşfetmenize yardımcı olacaktır.

Müşteriler, bir şirketin sık ziyaret edilen bir mekana yakınlığından, bir binanın sinir bozucu araç parkı düzenlemesine kadar en küçük faktörlerden etkilenebilirler. Kiracı gezilerimiz, müşterilerinizin kaçmasına sebep olabilecek bu reklamı yapılmayan özellikleri – bir başka deyişle olumsuz tarafları - keşfetmenize yardımcı olacaktır.

2- Kaynaklar açısından konum: İmalat ve dağıtım şirketleri, satıcılara, tedarikçilere ve ana arterlere yakın olmak konusunda özellikle hassastırlar. Ancak bütün işletmeler, matbaa ve hukuk işleri gibi ek hizmetlere potansiyel konumdan erişimi dikkate almalıdırlar.

3- Çalışanlar açısından konum: Konum, işletmenizin en büyük varlıklarını yani çalışanlarınızı çekmek ve elinizde tutmak için başlıca faktör olabilir. Toplu taşıma ve kreşlere yakınlık, bisiklet park yerleri ve spor tesisleri gibi olanaklar, yeşil alanlar ve eğlence mekanları gibi konfor olanaklarına kolay ulaşım gibi özellikler, işveren olarak marka değerinize katkıda bulunur.

Aracılık departmanı uzmanlarımız, kendinize en uygun yeri seçerek işletmenizin başarısını hızlandırabilmeniz adına yukarıdaki faktörlerin hepsini hesaba katmanıza yardımcı olmaktadırlar.




Gayrimenkul Bul

Avrupa, Orta Doğu ve Afrika'da satılık ve kiralık gayrimenkuller

Turkey
Büyükdere Cad. 108, 34394 Esentepe, Sisli Istanbul | TEL: +90 212 288 62 62