Colliers International’ın kurumsal aktif ve gayrimenkul yönetimine yaklaşımı, sektörümüzde emsalsizdir. Gayrimenkulleri daha yüksek bir standartta yönetmemize ve aktif değerini azami seviyeye çıkarmamıza olanak veren, kolay fark edilmeyen dürtüleri tespit ettik.

Çoğu firma aktif değerini bilançodaki değerine göre nicelendirirken, biz kiracı sadakati, yöneticiler ile kiracılar arasındaki ilişki ve düzenli irtibat, kiracıların en büyük talepleri ve iki tarafın da menfaatine olan kiracı işbirliği için yeni fırsatlar gibi faktörleri göz önüne alırız.  Bu faktörlerin, kiracı değişimini ve işletme maliyetlerini azaltıp, binanın pazardaki itibarını geliştirerek, zaman içinde aktif değerine olumlu katkı yaptığı kanıtlanmıştır.

Gayrimenkul yönetim ekibimiz sizlere aşağıdaki hizmetleri sunabilmektedir:

Portföy Yönetimi, mülk sahibi ve yatırımcılar için;

Mülk sahibinin temsilcisi olarak:

  • kira ödemelerinin toplanması
  • geciken kira ödemelerinin takibi 
  • kiralama ve alt kiralama sözleşmelerinin yönetimi
  • kira kontratlarının yönetilmesine yönelik hukuki ve muhasebe konularında danışmanlık
  • kiracı ortak alan servis ücretlendirmeleri yönetimi

 

Tesis Yönetimi, mülk sahipleri, yatırımcılar ve son kullanıcılar için;

 Entegre tesis yönetimi hizmetlerimiz:

  • günlük işler (örn: yiyecek, içecek servisi, temizlik, güvenlik, personel ulaşımı, ilaçlama) 
  • bakim - onarım (tamir ve elektro-mekanik bina sistemleri)
  • araç filo yönetimi


Katma Değerli Hizmetlerimiz:

  • sürdürülebilir etkinlik yönetimi
  • isg danışmanlığı ve gelişim takibi 
  • sigorta poliçe yönetimi
  • tam kapsamlı muhasebe hizmeti
  • kiracı ortak alan servis ücretlendirmeleri yönetimi
  • satın alma
  • hizmet seviyesi karşılaştırma analizi
  • anket hizmeti
  • etkinlik organizasyon hizmetleri
  • taşınma yönetimi
  • küçük kapsamlı inşaat işleri

Danışmanlık, mülk sahipleri, yatırımcılar ve son kullanıcılar için;

  • tesis yönetimi optimizasyonu
  • inşaat öncesi ve sonrası işletme danışmanlığı

MÜLKÜNÜZÜ NİYE COLLIERS INTERNATIONAL YÖNETMELİ?

Mülk yatırımınızın ve/veya işleyen tesisinizin performansının sürekli desteklenebilmesi için yönetim hizmetlerinin verim, yaratıcılık ve hızlı adaptasyonla birleşmesi gerektiğinin farkındayız. Odağımız her fırsatta size ve bize yarar sağlayacak/ kar getirecek katma değerler sağlamaktır.

Her mülkün ve müşterinin ihtiyaçlarının farklılığının farkındayız. Hizmetlerimizi ihtiyacınıza göre şekillendiririz.

Hizmetlerimizin detaylarını ve sizin mülkünüze özel yaklaşımımızı daha detaylı görüşebilmemiz için lütfen bize ulaşın.