Новости рынка недвижимости Новости рынка недвижимости

Найти в новостях

Последние новости рынка недвижимости Петербурга

  • Классовая эволюция: рост спроса на жильё в сегменте бизнес-класса составил 45%

    Международная консалтинговая компания Colliers International проанализировала рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга. В первые шесть месяцев 2018 года спрос на объекты бизнес-класса в сравнении с аналогичным периодом прошлого года вырос на 35% – как по числу проданных квартир, так и по объёму реализованных площадей. При этом во втором квартале динамика показателей оказалась ещё выше – рост продаж в период с апреля по июнь 2018 г. в сравнении с тем же периодом в 2017 г. составил 45%.

  • Производственные компании начинают строить для себя

    Согласно исследованию международной консалтинговой компании Colliers International, рынок складской недвижимости Петербурга переживает дефицит, на фоне которого вакансия в объектах класса А и B приблизилась к 3% – самому низкому значению с 2013 года, а внимание арендаторов обратилось к формату built-to-suit. Почти треть спроса – 30% во втором квартале 2018 года была сформирована проектами built-to-suit производственного и логистического назначения. По оценке экспертов, экономически выгодные комплексы в этом формате могут стартовать в структуре уже существующих парков с объёмом площади от 10 000 кв. м.

  • Накануне мундиаля номерной фонд Петербурга рос почти в два раза быстрее

    Согласно исследованию международной консалтинговой компании Colliers International, в первом полугодии 2018 г. прирост номерного фонда Санкт-Петербурга достиг максимума с 2011 года и составил 897 номеров, что на 20% больше, чем за весь 2017 год. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года номерной фонд рос в 1,8 раза быстрее, а в сравнении с первым полугодием 2016 – в два раза. Драйвером гостиничного рынка в Петербурге, по оценке экспертов, выступил Чемпионат мира по футболу.

  • Ирина Царькова возглавила департамент торговой недвижимости Colliers International в Петербурге

    Одно из первых и ключевых бизнес-подразделений компании – департамент торговой недвижимости Colliers International в Санкт-Петербурге, возглавила Ирина Царькова. В новой должности она будет отвечать за укрепление лидерских позиций компании, а также расширение портфеля проектов и развитие услуг как в Санкт-Петербурге и Северо-Западном регионе, так и в других регионах России.

  • В ТРЦ «РИО» откроется магазин ССС

    В ТРЦ «РИО» (Санкт-Петербург) сообщили о подписании договора с польской компанией ССС. Открытие магазина международного бренда запланировано на октябрь. Площадь магазина составит 554 кв. м.

  • На фоне сужающегося выбора офисов в Северной столице открываются новые окна возможностей

    Международная консалтинговая компания Colliers International проанализировала ключевые характеристики рынка бизнес-центров Петербурга. Впервые за десятилетнюю историю офисного девелопмента в первой половине 2018 года в Северной столице были зафиксированы самые низкие показатели активности девелоперов – спекулятивное строительство отсутствовало, а под собственные нужды компаний на рынок вышло всего 9 200 кв. м площадей. По мнению экспертов Colliers International, на фоне невысокого объема строительства и низкой вакансии «окном возможностей» как для девелоперов, так и арендаторов является рынок объектов класса С, который при необходимости может быть переквалифицирован в качественное офисное предложение.

  • В ТРЦ «РИО» откроется первый в Санкт-Петербурге магазине Concept Club в формате универмага

    Санкт-Петербург, 18 июля 2018 г. Департамент управления недвижимостью Colliers International сообщил о подписании договора с ООО «Концепт Груп» в ТРЦ «РИО».

  • В ТРК «ПИК» откроется ресторан «Евразия»

    В торгово-развлекательном комплексе «ПИК» откроется ресторан «Евразия». Одноименный холдинг арендовал под свое новое заведение помещение площадью 540 кв. м. Об этом сообщили в департаменте управления недвижимостью Colliers International.

  • В ТРЦ «РИО» открылся магазин «Подружка»

    Санкт-Петербург, 13 июля 2018 г. В торгово-развлекательном центре «РИО» открылся 33-ий в Санкт-Петербурге магазин популярной сети «Подружка». Его площадь составила 259 кв. м.

  • Петербург сформировал почти треть общероссийского объема инвестиций

    Санкт-Петербург, 11 июля 2018 г. - По данным Colliers International, в первом полугодии 2018 года объем инвестиций в существующие объекты Петербурга достиг 280 млн долларов, а доля города в общероссийском объёме инвестиций в коммерческую недвижимость выросла до 30%, что является одним из самых высоких показателей за последнее десятилетие. Во второй половине 2018 года эксперты Colliers International ожидают роста инвестиционной активности в первую очередь в сегменте классических инвестиционных сделок, благодаря чему суммарный объём вложений в Петербурге по итогам 2018 года может достичь 1 млрд в долларовом эквиваленте.

  • На фоне рекордного сокращения свободных площадей активнее всего в торговых центрах Петербурга растут операторы fashion и развлечений

    По данным Colliers International, средний уровень вакантности в торговых центрах Санкт-Петербурга по итогам первого полугодия 2018 г. достиг 4,2% – своего минимального значения за пять лет, при этом активнее всего в моллах Северной столицы росли операторы сегментов fashion и развлечений.

  • В преддверии мундиаля вакантность помещений в торговых коридорах Петербурга снизилась до 6%, а самым популярным торговым коридором выступил Староневский проспект

    Санкт-Петербург, 2 июля 2018 г. - Cогласно данным международной консалтинговой компании Colliers International, по итогам полугодия, накануне Чемпионата мира по футболу, общая вакантность помещений в сегменте стрит-ритейла на центральных торговых коридорах Петербурга снизилась с 6,5% до 6%, а самым популярным и в то же время самым динамичным по ротации торговым коридором выступил Староневский проспект. С одной стороны, во втором квартале 2018 года он принял наибольшее число – восемь новых арендаторов, с другой – демонстрирует самые высокие как квартальные, так и годовые показатели по смене ритейлеров среди ключевых торговых улиц города. Всего же, по сравнению с аналогичным периодом в 2017 году, объём пустующих торговых площадей на Староневском проспекте сократился вдвое – с 8 до 4%.

  • В ТЦ «Электра» (Санкт-Петербург) открылся детский игровой центр леготека LEFUNGO

    Санкт-Петербург, 29 июня 2018 г. В ТЦ «Электра» открылся детский игровой центр леготека LEFUNGO. Об этом сообщил департамент управления недвижимостью Colliers International.

  • В ТЦ «Электра» (Санкт-Петербург) откроется первая на Московском проспекте кофейня Starbucks

    Санкт-Петербург, 28 июня 2018 г. В ТЦ «Электра» готовятся к открытию американской кофейни Starbucks. Об этом сообщил департамент управления недвижимостью Colliers International.

  • Доля ИТ-сделок на рынке офисов в Петербурге выросла в три раза

    Санкт-Петербург, 27 июня 2018 г. – Международная консалтинговая компания Colliers International проанализировала ключевые характеристики офисов, занимаемых ИТ-компаниями, и влияние ИТ-кластера как арендатора на рынок недвижимости Санкт-Петербурга. За последние пять лет представители ИТ-сферы арендовали в Северной столице более 180 000 кв. м качественных офисных площадей, а доля ИТ в структуре сделок выросла на 27 п. п., составив рекордные 42%. По данным аналитиков, ИТ-кластер впервые опередил по объёму сделок энергетический сектор и в перспективе пяти лет будет выступать крупнейшим арендатором офисной недвижимости и одним из ключевых драйверов рынка.

  • В ТРЦ «РИО» открылась «Галактика приключений»

    Санкт-Петербург, 15 июня 2018 г. — В ТРЦ «РИО» открылся детский развлекательный центр «Галактика приключений». Центр площадью 420 кв. м стал третьим объектом компании ООО «Галактика приключений» в Санкт-Петербурге.

  • Завершение переезда структур «Газпрома» возродит офисный девелопмент в Петербурге к 2023 году

    Санкт-Петербург, 07 июня 2018 г. — Colliers International проанализировала переезд структур ПАО «Газпром» в собственные деловые центры и его влияние на рынок офисной недвижимости Петербурга в следующие пять лет. По мнению экспертов, с вводом в эксплуатацию «Лахта Центра», освободившиеся в городе офисы займут подразделения ПАО «Газпром», и к 2020 году вакансия в классе А достигнет самого низкого за последние 10 лет уровня (1%), а ставки аренды ускорят рост. Согласно прогнозу, к 2023 году, с реализацией второй очереди «Лахта Центра» и первой очереди «Морской резиденции», ПАО «Газпром» и его структуры будут занимать в Петербурге порядка 1 млн кв. м (GBA). Острая потребность рынка в новых площадях, достаточный уровень ставок аренды и завершение влияния «фактора Газпрома» послужат драйвером новой волны спекулятивного девелопмента в Санкт-Петербурге.

  • Colliers International усиливает команду департамента офисной недвижимости в Санкт-Петербурге

    Санкт-Петербург, 24 мая 2018 г. — Расширился состав подразделения офисной недвижимости крупнейшей международной консалтинговой компании: на должность заместителя директора департамента услуг для арендаторов и офисной недвижимости Colliers International в Санкт-Петербурге назначен Дмитрий Кузнецов.

  • ТК «Озерки»: новый взгляд на шопинг рядом с домом

    Санкт-Петербург, 23 мая 2018 г. — В первом полугодии 2018 г. в ТК «Озерки» (Санкт-Петербург) произошел ряд изменений, которые коснулись как ключевых арендаторов, так и сервисных возможностей проекта. Об этом сообщил Департамент управления недвижимостью Colliers International.

  • Петербургский «бизнес-класс» вырос на треть

    Санкт-Петербург, 22 мая 2018 г. – Международная консалтинговая компания Colliers International проанализировала состояние рынка жилья бизнес-класса в Санкт-Петербурге. За первые три месяца 2018 года объем нового предложения в сегменте бизнес-класса увеличился на 35%, а спрос - на 40% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Основным драйвером спроса стала ипотека. По прогнозам аналитиков, согласно анонсированным проектам и выданным разрешениям на строительство, объём нового предложения по итогам года составит не менее 190 000 кв. м, при этом вектор развития рынка бизнес-класса будет направлен на улучшение предлагаемых проектов и, как следствие, повышение качества самого сегмента.

  • Турпоток в столицы растёт четвёртый год подряд

    Санкт-Петербург, 14 мая 2018 г. – В 2017 году число туристов в Москве по сравнению с 2016 годом выросло на 13,2%, в Петербурге – на 8,4%. В результате увеличения турпотока, согласно исследованию Colliers International, в столицах третий год подряд растут показатели операционной деятельности гостиниц. По данным экспертов компании, уровень загрузки гостиниц в Москве повысился на 3%, составив рекордные с 2015 года 75%, в Санкт-Петербурге на 5,5% увеличилась средняя доходность на номер, достигнув 4345 рублей, максимального показателя за последние три года.

  • «ВкусВилл» откроет в Петербурге первый магазин

    Санкт-Петербург, 26 апреля 2018 г. – Розничная сеть по продаже натуральных продуктов «ВкусВилл» откроет в мае первый в Санкт-Петербурге магазин на Комендантском проспекте, д. 13. Брокером сделки выступила международная консалтинговая компания Colliers International.

  • Dreamteam Бурова и Коккова откроет бар на Московском

    Санкт-Петербург, 24 апреля 2018 года. – Ресторанная группа Алексея Бурова и Павла Коккова Dreamteam в начале июня откроет шестое заведение в Санкт-Петербурге. Новый бар Smokey Bones заработает на Московском проспекте, д.204, рядом с Парком Победы. Брокером сделки выступила международная консалтинговая компания Colliers International.

  • Каждое седьмое помещение в Петербурге за год сменило арендаторов

    Санкт-Петербург, 9 апреля 2018 г. – По данным консалтинговой компании Colliers International, ротация арендаторов на ключевых торговых коридорах Санкт-Петербурга в период с марта 2017 г. по март 2018 г. составила 14,2% - это каждый седьмой магазин. Наибольшее число новых открытий зафиксировано в сегменте общественного питания. Тенденция к усилению присутствия кафе и ресторанов на рынке стрит-ритейла продолжится в связи с проведением в Петербурге Чемпионата мира по футболу.

  • В ТК «Озерки» открылся ресторан международной сети «Додо Пицца»

    Санкт-Петербург, 2 апреля 2018 г. - В торговом комплексе «Озерки» открылась 13-ая в Санкт-Петербурге пиццерия «Додо Пицца», сообщает департамент управления недвижимостью Colliers International.

  • Металлургическая компания SSAB арендовала новый офис в Санкт-Петербурге

    Санкт-Петербург, 27 марта 2018 года. – Головной офис шведского сталелитейного предприятия SSAB в России переехал в бизнес-центр класса B+ «Ренессанс Центр» в Выборгском районе Петербурга. Брокером сделки выступила международная консалтинговая компания Colliers International.

  • «Русская Медиагруппа» обосновалась рядом с радиотелевизионным центром

    Санкт-Петербург, 26 марта 2018 г. – «Русская Медиагруппа», один из крупнейших российских медиахолдингов, переехала на Аптекарскую наб., 12 в Санкт-Петербурге. В новой студии разместились редакции всех пяти радиостанций холдинга, осуществляющих вещание в Петербурге. Брокером сделки выступила международная консалтинговая компания Colliers International.

  • Colliers International усиливает команду профессионалов по всей России

    Санкт-Петербург, 22 марта 2018 г.- На должность заместителя директора департамента торговой недвижимости в Санкт-Петербурге назначена Юлия Кузнецова.

  • В ТК «Озерки» открылся «Эльдорадо»

    Санкт-Петербург, 13 марта 2018 г. – В торговом комплексе «Озерки» открылся восемнадцатый в Санкт-Петербурге супермаркет бытовой техники и товаров для дома «Эльдорадо». Об этом сообщил департамент управления недвижимостью Colliers International.

  • В ТРЦ «РИО» (Санкт-Петербург) открылся магазин INTERSPORT

    Санкт-Петербург, 7 марта 2018 г. – В торгово-развлекательном центре «РИО» (Санкт-Петербург) открылся магазин INTERSPORT. Об этом сообщил департамент управления недвижимостью Colliers International.

  • «ЛЕД-Энергосервис» продаст производственный комплекс в Красносельском районе Петербурга

    Санкт-Петербург, 27 февраля 2018 года. – Действующий производственный комплекс и участок промышленного назначения на Таллинском шоссе выставлены на продажу. Консультантом по продаже актива назначена международная компания Colliers International. Светодиодное производство ООО «ЛЕД-Энергосервис» сохранится на площадке комплекса на условиях аренды.

  • В ТРК «ПИК» открылся «Макдоналдс»

    Санкт-Петербург, 13 февраля 2018 г. – В ТРК «ПИК», расположенном на ул. Ефимова, д.2, лит. А в Санкт-Петербурге, 30 декабря 2017 г. открылся ресторан всемирно известной сети «Макдоналдс». Об этом сообщил Департамент управления недвижимостью Colliers International.

  • В ТРЦ «РИО» (Санкт-Петербург) сообщили о подписании двух договоров с компанией «Евразия»

    САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 31 января 2018 г. – В ТРЦ «РИО» готовятся к открытию две ресторанные концепции компании «Евразия Холдинг». В мае откроется ресторан «Стейк давай!», а в феврале начнет работу обновленный ресторан «Евразия». Об этом сообщил Департамент управления недвижимостью Colliers International.

  • Colliers International усиливает команду департамента управления недвижимостью

    САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 31 января 2018 г. – На должность исполнительного директора департамента управления недвижимостью Colliers International в России назначена Екатерина Аридова. В рамках новой должности в круг полномочий Екатерины Аридовой входят контроль результативности работы подразделений компании на объектах, взаимодействие с собственниками и расширение портфеля объектов в управлении.

  • Активность ритейлеров в Петербурге удвоилась

    Санкт-Петербург, 15 января 2018 года. – По данным международной консалтинговой компании Colliers International, в 2017 году в Санкт-Петербурге появилось почти в два раза больше новых брендов по сравнению с предыдущим годом. Экспансия ритейлеров привела к сокращению свободных площадей в торговых центрах на 2,2 п.п. за последний год. В 2018 году уровень вакантности в ТЦ может стать самым низким за всю историю современного рынка торговой недвижимости.

Контакты


Санкт-Петербург
Волынский пер., д. 3 БЦ "Северная Столица" Санкт-Петербург 191186 | Тел: +7 812 718 36 18