Ниже представлена информация об условиях, на которых Общество с ограниченной ответственностью «Коллиерз Интернешнл», ОГРН 1027700543056, действующее под торговой маркой Colliers International, соглашается осуществлять деятельность в ваших интересах. Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами.

1.0 ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ТОЛКОВАНИЯ

1.1 «Условия» – условия сотрудничества, изложенные в настоящем документе, а также любые другие положения и условия, указанные или упомянутые в Договоре об оказании услуг. Эти Условия относятся ко всем услугам, оказание которых вы поручаете Colliers International, и их изменение или дополнение допускается только в письменной форме за подписью обеих сторон.

1.2 «Клиент» (именуемый в Соглашении как «вы») – человек, компания, фирма или иное юридическое лицо, указанное в нашем Договоре об оказании услуг. Мы не принимаем поручений действовать в интересах какого-либо иного юридического лица, а настоящие Условия не должны применяться без нашего письменного согласия действовать в интересах соответствующего лица. Мы сохраняем за собой право отказаться действовать в интересах такого лица до тех пор, пока мы не проведем комплексную проверку (если таковая будет осуществляться).

1.3 Colliers International (именуемая в Соглашении как «мы») – торговая марка, под которой действует Общество с ограниченной ответственностью «Коллиерз Интернешнл». 
1.4 «Конфиденциальная информация» – информация, которая носит конфиденциальный характер и/или которую мы определяем как конфиденциальную.

1.5 «Договор об оказании услуг» – договор, подписанный вами и нами, с указанием положений и условий предоставления услуг.

1.6 «Объект» – активы (включая доли в компании), являющиеся предметом оказываемых нами услуг, а также любые иные активы, доля в которых приобретается покупателем, включая содержимое, принадлежности и инвентарь, а также какие-либо виды коммерческой деятельности, осуществляемые в Объекте.

1.7 К покупателям также относятся арендаторы.

1.8 «Услуги» – конкретные услуги, указанные в Договоре об оказании услуг, а также любые другие услуги, на предоставление которых мы даем согласие в письменной форме.

1.9 «Исключительные права на продажу» – если Договором об оказании услуг не предусмотрено иное, то, поручая нам найти покупателя, готового приобрести или арендовать Объект, вы предоставляете нам исключительные права на продажу Объекта. Это означает, что вы обязаны помимо прочих оговоренных расходов и платежей выплатить нам вознаграждение в следующих случаях: 
(a) если договоры о продаже или аренде Объекта будут подписаны в тот период, в течение которого мы будем обладать исключительными правами на продажу, даже если покупатель будет найден не нами, а иным агентом или любым другим лицом, включая вас; 
(b) если договоры о продаже или аренде Объекта будут подписаны по окончании периода, в течение которого мы будем обладать исключительными правами на продажу, однако с тем продавцом, которого мы представили вам в течение вышеуказанного периода или с которым мы в этот период вели переговоры относительно Объекта. 

2.0 ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ

2.1 Размер нашего вознаграждения указан в Договоре об указании услуг.

2.2 Если мы соглашаемся работать совместно с другими профессиональными организациями, размер полагающегося нам вознаграждения будет составлять установленную долю от общего вознаграждения. Если размер этой доля не определен в договорном порядке, мы должны получить вознаграждение в равных долях с другой профессиональной организацией (или организациями).

2.3 Компенсация за отмену сделки или поручения. 
Мы имеем право указывать любой размер компенсации за отмену сделки или поручения в наших Договорах об оказании услуг.

2.4 Дополнительная работа. 
При выполнении нами дополнительной работы, не входящей в объем услуг, предусмотренный Договором, будет взиматься дополнительная плата согласно договоренности.

3.0 РАСХОДЫ И ИЗДЕРЖКИ

3.1 Мы сообщим вам ориентировочный размер расходов и издержек прежде, чем они будут понесены. В числе прочего сюда войдут командировочные расходы, расходы на рекламу и маркетинг (включая таблички «продается» и «сдается»), внутреннюю корреспонденцию, печать, подготовку карт и фотографий, ксерокопирование, библиотечное обслуживание, услуги по обработке и передаче данных, исследовательскую работу, справки из банков, заявки на проведение планировочных работ, а также сборы Королевского института сертифицированных оценщиков (RICS) и прочие сборы, установленные регулирующими органами.

3.2 Мы можем взыскать с вас компенсацию за расходы и издержки сразу после того, как они будут точно установлены или понесены, вне зависимости от того, полностью ли мы выполнили ваше поручение.

3.3 Вы обязуетесь освободить нас от каких-либо обязательств с нашей стороны в отношении подобных издержек и расходов.

3.4 При любых обстоятельствах, в которых выполнение вашего поручения предусматривает определенный объем административной работы с нашей стороны, включая ксерокопирование, пересылку фактов и т. д., мы имеем право включить плату за административную работу в общий счет для покрытия соответствующих расходов.

4.0 СБОРЫ, ПОДЛЕЖАЩИЕ УПЛАТЕ

4.1 Мы имеем право выставить счет и получить оплату по нему без учета каких-либо скидок, вычетов или встречных требований в соответствии с условиями, указанными в Договоре об оказании услуг. 

5.0 НАЛОГИ

5.1 Все платежи, совершаемые в качестве вознаграждения или компенсации за издержки и расходы, указанные в настоящих Условиях и в Договоре об оказании услуг, облагаются НДС в тех случаях, когда это возможно (а также любыми иными налогами, которые могут при этом возникнуть).

6.0 ПРОЦЕНТЫ

6.1 Если вы не оплатите счет в срок, установленный Договором об оказании услуг, мы имеем право взимать проценты по всем неоплаченным счетам в размере 0,1% сверх суммы счета за каждый день просрочки, начиная с крайней установленной даты платежа и заканчивая моментом оплаты счета, если стороны не договорились об ином в письменной форме.

7.0 ОБЪЕМ УСЛУГ

7.1 Мы не несем ответственности за содержание или толкование прав, нормативных актов или документов о владении на правах аренды и, если от нас не потребуется соответствующего специального отчета, не даем гарантии, что объекты, по которым мы предоставляем консультационные услуги, находятся в удовлетворительном состоянии; что тот или иной земельный участок свободен от загрязнений; что тот или иной земельный участок или объект соответствует нормативно-правовым требованиям; или что для того или иного земельного участка или помещения имеется разрешение на планировочные работы либо что этот участок или помещение можно использовать в требуемых целях.

7.2 Мы обязуемся предоставить Услуги в разумные сроки после принятия вашего поручения исходя из следующих условий: 
(a) Любые результаты оценки ориентировочных сроков оказания Услуг не имеют для нас юридической силы; 
(b) Мы имеем право (но не обязаны) передать свои полномочия по оказанию Услуг (или какой-либо их части) путем выдачи соответствующего поручения одному или более сторонним лицам, фирмам или компаниям (выступающим в качестве субагента или в любом ином качестве) по нашему исключительному усмотрению и на условиях, которые мы сочтем надлежащими.

7.3 В рамках нашей работы может потребоваться привлечение профильных консультантов от вашего имени. Мы обязуемся не делать этого до получения вашего разрешения. После того как вы дадите разрешение привлекать подобных профильных консультантов, вы будете нести ответственность за выплату им вознаграждения и решение вопросов, касающихся их работы. Принимая ваше поручение по привлечению подобных профильных консультантов, мы не гарантируем их компетентности. Если вы поручите нам контроль над работой подобных профильных консультантов, мы будем иметь право на дополнительное вознаграждение, рассчитываемое исходя из времени, потраченного на эту работу. Тем не менее мы не несем никакой ответственности за любые рекомендации, которые вам могут дать подобные консультанты.

7.4 Любые рыночные прогнозы, которые мы делаем в рамках оказания Услуг, включая, в том числе, прогнозы по доходам, расходам, связанным с ним коэффициентам роста, а также процентным ставкам, мерам стимулирования, ставкам капитализации и затратам, представляют собой лишь перспективную оценку и могут оказаться неточными. Соответственно, подобные рыночные прогнозы следует толковать только как ориентировочную оценку возможной ситуации в противоположность несомненным фактам.

8.0 ПРЕДОСТАВЛЯЕМАЯ ИНФОРМАЦИЯ

8.1 При отсутствии противоположных уведомлений, сделанных вами в письменной форме, мы не обязаны проверять или подтверждать точность информации, которую нам предоставляете вы или иные лица, включая сведения, содержащиеся в энергетических паспортах.

8.2 При отсутствии противоположных уведомлений, сделанных вами в письменной форме, настоящим вы гарантируете точность всей информации, предоставляемой вами или от вашего имени, на которую, согласно вашим ожиданиям, мы должны полагаться.

8.3 Вы обязуетесь освободить нас от каких-либо было затрат, претензий, взысканий и расходов любого характера, которые могут возникнуть, если подобные сведения окажутся (целиком или частично) неточными или неполными.

8.4 Только с учетом п. 12 настоящих Условий любая информация, полученная нами от вас в ходе выполнения поручений, может быть использована нами в любых других целях, если от вас не поступит письменных инструкций об ином в любой момент, предшествующий времени подобного использования информации нами.

9.0 НАШИ ОТЧЕТЫ

9.1 В том, что касается любых письменных отчетов или рекомендаций, подготовленных нами, вы признаете, что никакая часть наших отчетов, рекомендаций или Конфиденциальной информации не может быть использована в каких-либо публикуемых документах, циркулярах или заявлениях, а также опубликована в той или иной форме без предварительного письменного согласия на публикацию с нашей стороны.

9.2 Авторское право на любые отчеты, документы или иные материалы, которые мы предоставляем вам, должно неизменно оставаться за нами.

10.0 ДОКУМЕНТАЦИЯ

10.1 После завершения нашей работы мы имеем право сохранять любые из ваших бумаг и документов до того, как все причитающиеся нам выплаты будут совершены в полном размере.

10.2 При отсутствии противоположных инструкций с вашей стороны, сделанных в письменной форме, настоящим вы признаете за нами право уничтожить бумаги и документы, касающиеся Услуг, через пять лет после даты окончательного счета, направленного нами вам в связи с выполнением соответствующих конкретных работ.

11.0 ЭЛЕКТРОННАЯ ПОЧТА

11.1 Мы рассматриваем получение от вас письма по электронной почте как просьбу общаться с вами по электронной почте.

11.2 Если вы намерены общаться с нами по электронной почте, принятием настоящих Условий вы подтверждаете, что понимаете все связанные с этим риски и уполномочиваете нас действовать в соответствии с инструкциями, которые были переданы (или представлены как переданные) вами в электронной форме.

12.0 ЗАЩИТА ДАННЫХ

12.1 Мы обязуемся не раскрывать какие-либо персональные данные третьим лицам без четко выраженного разрешения с вашей стороны.

12.2 Вы соглашаетесь, что мы имеем право получать и сохранять документальные свидетельства в соответствии с Федеральным законом от 7 августа 2001 г. № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма», а также раскрывать их любым правительственным органам, имеющим законное право требовать их предъявления. Исключительно во исполнение настоящего пункта вы должны освобождать нас от обязанностей, указанных в п. 12.1 настоящих Условий.

12.3 Периодически мы можем использовать ваши контактные данные для сообщения вам новой информации об объектах, семинарах для клиентов и подобных сведений. Принимая настоящие Условия, вы даете согласие на то, чтобы мы присылали вам эту информацию. Если вы не желаете получать эту информацию, уведомите нас об этом, отправив соответствующее сообщение ответственному за защиту данных по нашему адресу. 

13.0 ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

13.1 В отношении любых услуг, которые мы оказываем вам, действуют следующие ограничения:

13.2 Вы даете свое согласие не направлять каких-либо исков за причиненный ущерб в адрес кого-либо из директоров, сотрудников или консультантов компании Colliers (каждый из которых далее именуется «представителем Colliers»). Настоящим вы соглашаетесь, что представители Colliers Person не обязаны лично заботиться о соблюдении ваших интересов, и любой иск за причиненный ущерб вам следует направлять в адрес Colliers.

13.3 Мы не несем ответственности ни в одном из следующих случаев: 
(a) в отношении любых услуг, не относящихся к Услугам, которые мы согласились предоставить; 
(b) перед любым третьим лицом; 
(c) в отношении каких-либо косвенных убытков или упущенной выгоды.

13.4 Исключения и ограничения, указанные в настоящем параграфе, не исключают и не ограничивают нашу ответственность в тех случаях, когда ответственность не может быть ограничена или исключена в рамках применимого законодательства.

13.5 В случае если Договор об оказании услуг заключается более чем с одним клиентом, вышеуказанный максимальный размер ответственности применяется к совокупности исков всех таких клиентов, а не отдельно для каждого клиента.

14.0 ГАРАНТИИ ВОЗМЕЩЕНИЯ УБЫТКОВ

14.1 Вы обязуетесь освободить нас от каких бы то ни было затрат, претензий, взысканий и расходов любого характера, которые могут возникнуть в том числе по следующим причинам (список не исчерпывающий): 
(a) использование каких-либо результатов нашей работы в иных целях, чем те, которые были согласованы с нами; 
(b) искажение вами или с вашего разрешения данных нами рекомендаций при представлении их третьим лицам; 
(c) предоставление третьим лицам неверных сведений о масштабе нашего участия в каком-либо конкретном проекте; 
(d) любые претензии или судебные процессы, касающиеся энергетических паспортов, подготовленных вами или от вашего имени.

14.2 Вы также обязуетесь гарантировать нам компенсацию любого ущерба и освободить нас от ответственности, если они будут связаны с использованием нами предоставленных вами материалов, авторские права на которые принадлежат третьему лицу.

15.0 ПЕРЕДАЧА ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ

15.1 Права и обязанности по настоящему соглашению или какому-либо из его положений не могут быть переданы любому третьему лицу без письменной договоренности.

16.0 ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ПОРУЧЕНИЯ

16.1 Расторжение любого договора, основанного на настоящих Условиях, возможно только в соответствии с заключенным Договором об оказании услуг.

16.2 Даже если наш договор с вами будет расторгнут, пп. 1–10, 12, 13, 14, 19 и 20 настоящих Условий сохраняют полную юридическую силу.

17.0 СОБЛЮДЕНИЕ ТРЕБОВАНИЙ ПО ПРОТИВОДЕЙСТВИЮ ЛЕГАЛИЗАЦИИ ДЕНЕГ, ПОЛУЧЕННЫХ ПРЕСТУПНЫМ ПУТЕМ

По закону мы обязаны осуществлять свои операции в соответствии с Федеральным законом от 7 августа 2001 г. № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма». В связи с этим мы можем потребовать от вас предоставить нам документальные доказательства подлинности и местонахождения по определенному адресу и/или подтверждение финансирования в отношении определенной сделки или поручения. Вы обязуетесь удовлетворить любой подобный запрос в кратчайшие сроки.

19.0 ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО И ЮРИСДИКЦИЯ

19.1 Настоящие условия сотрудничества регулируются законодательством Российской Федерации.

19.2 Все споры должны рассматриваться исключительно Арбитражным судом г. Москвы.

19.3 Если суд признает какое-либо из положений настоящих Условий недействительным или не имеющим юридической силы, это не повлияет на юридическую силу и действительность прочих Условий.

20.0 ПРАВА ТРЕТЬИХ ЛИЦ

Никакое третье лицо не имеет права использовать какой-либо из наших отчетов или рекомендаций без нашего письменного разрешения.