Представлени интерсов арендатора

Аренда означает больше, чем просто помещение для ведения вашего бизнеса

Аренда часто является важным событием в истории того или иного бизнеса, требующим значительных затрат времени и ресурсов, которые могут повлиять на развитие вашего бизнеса в долгосрочной перспективе. 

Арендная плата часто является второй по величине статье расходов после фонда зарплаты, поэтому она должна быть не просто центром затрат – мы пытаемся сделать наличие недвижимости  вашим преимуществом, обеспечивающим конкурентоспособность. Мы считаем, что аренда может способствовать успешному ведению бизнеса в следующих четырех областях:

1. Аренда может помочь осуществить быстрое стратегическое перемещение. Какой будет ваша компания через пять лет? Через семь? Через десять? Многие компании неожиданно расширялись или сокращались в результате рыночных циклов, приобретений, выпуска нового продукта или наращивания услуг, смены руководства и изменений в конкурентной среде.

2. Аренда может изменить бренд вашего предприятия, улучшив ваш имидж, за счет престижности самого здания или соседства с другими ведущими брендами или провайдерами услуг. Например, многие компании, следующие концепции социальной и экологической ответственности, выбирают зеленое строительство и энергосберегающие технологии для улучшения общего имиджа своего бренда. 

3. Аренда может способствовать сплочению команды для повышения производительности. Путем тщательного планирования рабочего пространства компания может моделировать взаимодействие своих сотрудников, как в профессиональном, так и в неформальном плане, создавая неожиданные варианты сотрудничества и ресурсы, способные подхлестнуть активность, улучшить дизайн продукта, ускорить проект или улучшить корпоративную культуру.  

4. Три важнейших фактора недвижимого имуществаэто месторасположение, месторасположение и еще раз месторасположение. Применительно к недвижимости – это старое выражение не раскрывает три аспекта месторасположения, способных оказать радикальное влияние на ваш бизнес.

  • Месторасположение для клиентов: На клиентов могут оказывать влияние мельчайшие факторы, от близости компании к другому, часто посещаемому объекту, до неудачной организации парковки у здания. Наши экскурсии для арендаторов помогут вам выявить скрытые привлекающие (или отталкивающие) факторы, способные повлиять на выбор ваших клиентов. 
  • Расположение ресурсов: Для производственных и дистрибьюторских компаний особое значение имеет близость к продавцам, поставщикам и транспортным артериям. Однако, независимо от вида бизнеса, следует учитывать доступность вспомогательных служб, например, предприятий печати и юридических учреждений от места потенциальной аренды объекта недвижимости.
  • Расположение персонала: Месторасположение может быть важным фактором, позволяющим привлекать и удерживать главную ценность вашего бизнеса – сотрудников. Близость общественного транспорта и детских садов, наличие таких удобств, как тренажерные залы и стоянки для велосипедов, а также доступ к таким условиям отдыха, как зеленые зоны и развлекательные заведения – все это вносит вклад в ваш имидж.    
Наши профессиональные брокеры и агенты помогут вам учесть каждый из перечисленных выше факторов для оптимального использования рабочего пространства и обеспечения успеха вашего бизнеса.



Процедура заключения сделки для арендаторов

Мы разработали процедуру, состоящую  из шести этапов, по которым мы проводим каждого клиента, занимающегося приобретением или продажей помещений.

  • Разработка стратегии
  • Юридическая экспертиза
  • Реализация проекта
  • Предложения
  • Переговоры
  • Завершение проекта
Latvia
Ул. Кр. Валдемара 21, Рига, LV-1010 | Тел: +371 67783333