Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Латвии составил в прошлом году 341,3 млн евро по сравнению с 394,4 млн в 2015 году. В эту сумму входят объекты с ценой продажи более 0,4 млн евро, купленные с целью получения дохода. Инвестиции в объекты развития и земельные участки составили дополнительно 82 млн евро.


Наибольшая активность наблюдалась в прошлом году в торговом сегменте, за которым следует офисный. Самыми активными инвесторами были «EfTEN Capital» и «Northern Horizon Capital». На рынок пришли и новые инвесторы, в том числе международный инвестиционный фонд «Lone Star».

 

Топ 10 инвестиционных сделок в 2016:

Четверть Объект Тип Продавец Инвестор
  Свыше 30 млн евро        
1. Q3 2016 Т/Ц Rīga Plaza Торговые помещения  Dīksna Lone Star Funds
2 Q3 2016 Т/Ц Domina Shopping Торговые помещения KanAm Grund Kapitalverwaltungsgegesellschaft EfTEN Kinnisvarafond II
  20-30 млн евро      
3. Q1 2016 SWH Biroju Centrs Офисы SWH Grupa Группа частных инвесторов
4. Q3 2016 Upmalas Biroji Офисы
 Bauplan Nord Baltic Horizon Fund
  10-20 млн евро        
5. Q1 2016 Портфель Офисы/Торговые помещения Geneba Laurus Fund
6. Q4 2016 Т/Ц Atrium Azur Торговые помещения  MD Galerija Azur KS Holding 
7. Q4 2016 Объект на ул. Улброкас 23, Рига  Офисы/Склады PBLC Biznesa Centrs IBR
  5-10 млн евро        
8. Q2 2016  Логистический центр DSV на ул. Крустпилс 31, Рига Склады DSV Transport EfTEN Real Estate Fund III
9. Q3 2016 Piepilsētas, Кекавский край Склады NI Piepilsētas   Pillar Investment 3
10. Q2 2016 Объект на ул. Техникас 3, Рижский аэропорт, Марупский край  Офисы NIF Projekts 1 Pillar Investment 1

Объем инвестиций топ 10 сделок составил 281 млн евро.