Beleggers slaan hun slag
Ook vastgoedbeleggers hebben Den Haag gevonden. Zij kopen veel woningen waardoor het aanbod is gedaald van 3.300 woningen twee jaar geleden tot 1.150 nu. Hierdoor zijn de woningprijzen met 17,3% gestegen en liggen deze inmiddels op 2.930 euro per vierkante meter.

Hagenezen naar de regio
Door de stijgende woningprijzen vertrekken bewoners uit Den Haag steeds vaker naar randgemeentes. Lange tijd lagen de prijzen daar hoger, maar dit is nu anders. Plekken als Westland en Pijnacker-Nootdorp zijn daardoor aantrekkelijker geworden voor mensen op zoek naar een ander huis. Het aantal “vertrekkers” stijgt dan ook hard en inmiddels verlaten vier op de tien huizenverkopers de stad. De verwachting is dat dit door de toenemende prijsverschillen nog verder toeneemt. 

Verkeerde woningen gebouwd
De gemeente transformeerde in de afgelopen jaren vooral kantoren om meer woningen te bouwen. In 2018 ligt de nadruk op Gebiedsontwikkeling Binckhorst. Op deze voormalige kantoorlocatie worden 5.000 appartementen en studio’s gebouwd. Alleen sluit dit type woningen niet aan op de vraag. De huishoudensgroei bestaat namelijk voor 82% uit huishoudens met twee of meer personen. Hierdoor worden vooral gezinnen gedwongen om naar locaties buiten de stad te kijken. De nieuwbouwwijk RijswijkBuiten is bijvoorbeeld al in trek bij Haagse woningzoeker.