De meeste transacties vonden plaats in Amsterdam. Van de verkochte kamers bevindt 45% zich in de hoofdstad. Ook andere steden zijn steeds meer in trek bij investeerders. Doordat toeristen zich meer verspreiden, stijgt de omzet van hotels buiten Amsterdam. Zo zagen hotels in de Schipholregio hun omzet in de eerste tien maanden van 2017 met 15% toenemen.
 
De toename van het aantal reisbewegingen in de wereld zorgt ervoor dat de hotelindustrie een steeds meer onderscheidende sector wordt, ook in Nederland. Dit leidt tot professionalisering onder investeerders die zich in toenemende mate toeleggen op hotels.
 
“Door de hotelstop in Amsterdam is schaarste ontstaan. Je ziet nu dat dit de prijzen voor het hotelvastgoed opdrijft”, zegt Dirk Bakker, Head of EMEA Hotels. “Investeerders kijken inmiddels ook naar andere regio’s. Dit is terug te zien in de portefeuilles die dit jaar zijn verkocht waarin een groot deel van de hotels zich buiten Amsterdam bevindt”.
 
Door het recordvolume aan transacties zijn de aanvangsrendementen in Amsterdam gedaald naar een historisch laag niveau, met zelfs uitschieters van minder dan 4%. De verwachting is dat ook in andere steden de aanvangsrendementen gaan dalen.

Rapporten per sector
- Vastgoedmarkt Nederland
- Industrial & Logistics
- Offices
- Residential
- Retail