Property Research

Vastgoedonderzoek

Welkom op het Colliers International rapportageoverzicht. Hier vindt u de laatste onderzoeksrapporten.

Actuele rapportages

Middelgrote steden meer in trek bij woningbeleggers

Door de druk op de Amsterdamse markt en andere grote steden worden middelgrote steden steeds interessanter voor woningbeleggers. Het aanbod op deze locaties is groter. Beleggers kunnen hier hogere rendementen realiseren tegen iets meer risico.

Aanvangsrendementen logistiek vastgoed blijven dalen

Op de logistieke markt is de impact van de groeiende economie duidelijk zichtbaar. Aanvangsrendementen laten een dalende trend zien op zowel logistieke hotspots als secundaire locaties. In de regio’s Tilburg-Waalwijk, Venlo-Venray en Schiphol zijn de top yields inmiddels gedaald tot een niveau van 5,3%.

Yields in kantorenmarkt G10 blijven dalen

De werkgelegenheid laat in 2017 de sterkste groei in tien jaar tijd zien en het werkloosheidscijfer staat op het laagste niveau sinds 2010. Het aantal faillissementen daalt en het investeringsvolume van bedrijven neemt toe. De impact van de groeiende economie is ook op de kantorenmarkt zichtbaar. De yields op primaire kantoorlocaties laten een dalende trend zien en de leegstand daalt in de meeste gebieden.

Uitbreiding Europese infrastructuur

Rotterdam en Antwerpen hebben de twee drukste havens van Europa. Verschillende infrastructurele projecten veranderen de verhoudingen tussen havens. De vraag is of de twee koplopers hun positie behouden of dat de andere havens in Europa marktaandeel gaan winnen.


Retail rents map Q2

De consumentenbestedingen in de detailhandel nemen toe en daarmee ook het vertrouwen onder retailers. Op goede retaillocaties neemt de leegstand van winkelvastgoed af, maar de impact van de groeiende economie op huurprijzen, yields en leegstand is niet in alle winkelsteden zichtbaar. Bekijk de nieuwste Retail rents map.

Airbnb in Londen groeit als kool

In 2016 werden in Londen ruim 4,6 miljoen overnachtingen geboekt via Airbnb. Een stijging van maar liefst 130% ten opzichte van 2015, toen er 2 miljoen overnachtingen werden geboekt. In de eerste vier maanden van 2017 groeide het aantal met 55% in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. Het marktaandeel verdubbelde naar 9%.

Kantorenmarkt Amsterdam Q2

Het nieuwste rapport over de Amsterdamse kantorenmarkt met onder andere cijfers over de opname, het aanbod en de ontwikkeling van de yields.

Positieve vooruitzichten Nederlandse vastgoedmarkt

De Nederlandse economie draait weer op volle toeren. De gebruikersmarkt wordt gestimuleerd door een sterke economie. We verwachten de komende zes maanden een opnamestijging en een daling van het aanbod. In alle vastgoedsectoren loopt de leegstand terug. De interesse van beleggers in vastgoed blijft onverminderd groot.

Marktaandeel Airbnb in Nederland blijft fors stijgen

In 2016 werden in Amsterdam bijna 1,7 miljoen overnachtingen geboekt via Airbnb. Een stijging van maar liefst 125% ten opzichte van 2015. Het marktaandeel explodeerde hierdoor naar 10,7% in vergelijking met hotels. In Den Haag en Rotterdam zijn voor de eerste keer de Airbnb-activiteiten geanalyseerd. Het marktaandeel lag hier respectievelijk op 7,3% en 6,5%.

Logistieke Barometer

Partijen trekken op grotere schaal naar locaties buiten de oorspronkelijke kern van logistieke hotspots.

Kantorenmarkt rents map Q1

De huurprijzen op de kantorenmarkt van het eerste kwartaal in 2017 zijn weer bekend. Bekijk hier het overzicht.

Airbnb in Berlijn blijft groeien

06-03-2017 - Het aantal Airbnb-overnachtingen groeide in 2016 met 68% in vergelijking tot 2015. Het aantal hotelovernachtingen steeg 1% in dezelfde periode. Dit blijkt uit het rapport van Colliers International en de Haagse Hotelschool.

Duitse hotels profiteren van hoge gasttevredenheid

Revinate, Colliers International en Fairmas publiceren vandaag de eerste editie van een marktrapport over hotelrecensies en prestaties van hotels in Duitsland. Het onderzoek is gebaseerd op een gecombineerde analyse van recensies, hotelbezettingsgraden en kamerprijzen voor 4,800 hotels in 11 Duitse steden tussen januari en augustus 2011.

Hoogwaardig logistiek vastgoed onverminderd populair

Door een gebrek aan hoogwaardige, logistieke beleggingsproducten en de grote vraag naar deze producten, zijn de bruto aanvangsrendementen (BAR) op de populaire logistieke hotspots het afgelopen half jaar verder gedaald.

Flexibiliteit en samenwerking op de werkplek sleutel tot groei van kantoorbanen in EU

Het meest recente onderzoek van Colliers International over de Europese kantorenmarkt: ‘EMEA Offices: Is Flexibility the Future?’ laat zien dat het aantal kantoorbanen in de EU met 5 miljoen is toegenomen. Dit aantal vertegenwoordigt een stijging van 4,3% over de laatste tien jaar en streeft daarmee de vorige piek van 2008 voorbij.

Bekijk alle rapportages

Onze Experts


Nederland
Buitenveldertselaan 5 1082 VA Amsterdam | Tel: +31 20 540 55 55