De bedrijfsruimte is gelegen op een perceel van 16.677 m² vlakbij de toekomstige Buitenring. Dit is de ringweg die zorgt voor een betere bereikbaarheid van Parkstad Limburg.

De bedrijfsruimte is grotendeels verhuurd aan AIM B.V.,  een producent van professionele specialistische medische apparatuur.

De verkoper is bij deze transacties vertegenwoordigd door Colliers International. H&P International Real Estate B.V. begeleidde de koper.