Case Study

Colliers Agency

Introduction

Namens vastgoedbelegger Tasman Properties verhuurt Colliers International kantoor- & bedrijfsruimte  in het gebouw ‘Katshoek” , gelegen in het centrum van Rotterdam. Het gebouw heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 22.000 m² en een parkeergarage met plaats voor ruim 300 voertuigen.

Onlangs sloot Colliers een huurovereenkomst van circa 5.000 m² aan kantoor- & bedrijfsruimte met Calder holding/Capabel Onderwijs Groep. Calder Holding/Capabel Onderwijs Groep is een onderwijs- en gezondheidszorginstelling bestaande uit 11 bedrijven, actief in Nederland en het Verenigd Koninkrijk.

Eigenaar Tasman Properties werd geadviseerd door Colliers International.

Challenge

  • Verschillende vormen van gebruik;
  • Hoge aantal bezoekers van Calder Holding;
  • Lease budget;
  • Tijdschema.

Strategy

  • Uitgebreid onderzoek naar de technische en ruimtelijke indeling van het gebouw voor de verschillende gebruikers;
  • Aanpassen van de entree van het gebouw om geluidsoverlast door het hoge aantal bezoekers van Calder Holding voor andere huurders te minimaliseren;
  • Onderzoek naar het hergebruik van de bestaande inrichtingscomponenten;
  • Creatieve oplossing voor het krappe budget van de huurder;
  • Uitgebreid overleg met de huidige huurders over mogelijk interne verhuizing binnen het gebouw.

Results

  • Accommodatie van alle afdelingen van Calder/Capabel in het gebouw;
  • Binnen het budget van de huurder;
  • Hergebruik van het grootste deel van de bestaande inrichting van de gehuurde ruimte en de gemeenschappelijke ruimtes. 

Nederland
Buitenveldertselaan 5 1082 VA Amsterdam | Tel: +31 20 540 55 55