Kopējais investīciju apjoms komercīpašumā Latvijā 2016. gadā sasniedzis 341.3 miljonus eiro, salīdzinot ar 394.4 miljoniem eiro 2015. gadā. Šajā investīciju apjomā ir iekļauti tikai komercobjekti ar pārdošanas cenu virs 0.4 miljoniem eiro, kas tika iegādāti ar mērķi gūt nomas ienākumus. Investīcijas attīstības objektos un zemes gabalos sasniedza papildus 82 miljonus eiro.


Lielākā aktivitāte tika novērota tirdzniecības segmentā, kam sekoja biroju segments. 2016.gada aktīvākie investori ir bijuši EfTEN Capital un Northern Horizon Capital. Tirgū ienāca arī jauni investori, lielākais no kuriem ir starptautiskais investīciju fonds Lone Star.

 

Top 10 investīcijas darījumi komercīpašumā 2016. gadā:

 

Nr. Ceturksnis Objekts Tips Pārdevējs Investors
  Virs EUR 30M        
1. Q3 2016 T/C Rīga Plaza Tirdzniecība Dīksna Lone Star Funds
2 Q3 2016 T/C Domina Shopping Tirdzniecība KanAm Grund Kapitalverwaltungsgegesellschaft EfTEN Kinnisvarafond II
  EUR 20-30M      
3. Q1 2016 SWH Biroju Centrs Biroji SWH Grupa Group of Private persons
4. Q3 2016 Upmalas Biroji Biroji  Bauplan Nord Baltic Horizon Fund
  EUR 10-20M        
5. Q1 2016 Portfelis Biroji/Tirdzniecība Geneba Laurus Fund
6. Q4 2016 T/C Atrium Azur Tirdzniecība  MD Galerija Azur KS Holding 
7. Q4 2016 Ulbrokas iela 23, Rīga Biroji/Noliktava PBLC Biznesa Centrs IBR
  EUR 5-10M        
8. Q2 2016 DSV Loģistikas centrs Krustpils ielā 31, Rīga Noliktava DSV Transport EfTEN Real Estate Fund III
9. Q3 2016 Piepilsētas, Ķekavas novads Noliktava NI Piepilsētas   Pillar Investment 3
10. Q2 2016 Tehnikas iela 3, Lidosta "Rīga", Mārupes nov. Biroji NIF Projekts 1 Pillar Investment 1

 

Kopējais top 10 investīciju darījumu apjoms 2016. gadā sastādīja 281 miljonu eiro.