2015. gada pirmā pusgada laikā tika pabeigti 3 industriālie objekti, palielinot industriālā tirgus platības par 40 000 kv.m. Turklāt līdz gada beigām ir plānots pabeigt vēl vismaz 2 objektus – BLS industriālo kompleksu, kā arī NP Jelgavas Biznesa parka 2. un 3. kārtu. Šogad kopējais industriālā tirgus platību pieaugums tiek prognozēts kā lielākais kopš 2009. gada.

Pieprasījums pēc profesionālām industriālām telpām ir pieaudzis, salīdzinot ar to pašu periodu iepriekšējā gadā. Tendence apvienot noliktavas vienā vietā, kas tika aizsākta 2013. gadā, turpinājās arī šogad. Turklāt neprofesionālo industriālo telpu nomnieki meklē iespējas pārcelties uz profesionālām telpām.

Tirgū tiek noslēgti sarežģīti darījumi, kā, piemēram, vairumtirdzniecības farmācijas uzņēmuma Tamro sadarbības līgums ar Balt Cargo Solutions. Šajā darījumā Balt Cargo Solutions būvēs jaunu noliktavu un biroju ēku (7000 kv.m) Tamro vajadzībām uz ilgtermiņa nomas līguma nosacījumiem, kā arī iegādāsies no Tamro esošu nekustamo īpašumu, kas atrodas Imantā. Nākotnē šis īpašums tiks rekonstruēts par modernu noliktavu un biroju ēku.

Līdz ar būvniecības stadijā esošo objektu nodošanu ekspluatācijā, tiek prognozēta neliela vakanto platību palielināšanās. Prognozēts, ka nomas maksas 2015. gada 3. ceturksnī saglabāsies stabilas, lai gan neliels pieaugums ir iespējams tuvāk gada beigām.

Colliers International ir starptautiska komerciālā nekustamā īpašuma (NĪ) konsultāciju kompānija. Uzņēmums Baltijā darbojas kopš 2004. gada, klientiem nodrošinot pilnu pakalpojumu klāstu – no visaptverošas NĪ koncepcijas izstrādes, investīciju konsultācijām un korporatīvajiem pakalpojumiem līdz projektu pārraudzībai, novērtēšanai, apsaimniekošanai un brokeru pakalpojumiem. 2014. gadā jau desmito reizi pēc kārtas ietekmīgais finanšu žurnāls Euromoney atzinis  par labāko nekustamā īpašuma konsultāciju uzņēmumu Latvijā.

PAPILDU INFORMĀCIJA

Deniss Kairāns, partneris, vadītājs Latvijā, +371 28606611  vai deniss.kairans@colliers.com

INFORMĀCIJU SAGATAVOJA:

Nadežda Ježova, Mārketinga koordinatore, +371 29520123 vai nadezda.jezova@colliers.com