Pērn novērotā tendence pieaugt pieprasījumam par portfeļu darījumiem, kas kopējā investīciju apjomā  sastādīja 30% un viena vidēja darījuma lielums bija 4,0- 4,1 milj. eiro, tad šogad vidējais darījuma lielums ir 2,5-2,7 milj.eiro. Toties, salīdzinot ar pagājušo gadu, darījumu skaits ir palielinājies par 34 %. Biroju segmentā investīcijas ir visaktīvākās, ko apstiprina arī šī gada lielākais darījums Lietuvā, kad.  Investīciju fonds East Capital par 61,6 miljoniem eiro iegādājās lielāko biznesa centru Viļņā (Vilnius Business Harbor, ar kopējo iznomājamo platību 28 400 kv.m). Pie biroju segmenta darījumiem vēl nepieciešams pieminēt četru biroju ēku kompleksu Viļņā (kopējā platība 29 600kv.m ), ko iegādājās Nordic and Baltic Property Group par 17, 4 miljoniem eiro. Pie lielākajiem darījumiem Rīgā,  kas notika otrā pusgada sākumā un tāpēc nav iekļauti pirmā pusgada statistikā var minēt, ka Eften Capital iegādājās “Nordic Technology Park” par 20 milj. eiro, tirdzniecības centra Damme pārdošana, kā arī darījums,  kur par  vairāk nekā par 10, 5 milj. eiro LNK Group iegādājās biroju ēku Rīgā,  Jāņa Daliņa ielā 15, kas turpmāk sauksies par LNK Centre. Aktīvākie investori Baltijas valstīs ir no Skandināvijas, NVS valstīm un Krievijas, kā arī Baltijas līmeņa tirgus spēlētāji. Lielāko daļu darījumu, kas pārsniedz 3 miljonus eiro, noslēdza Baltijas līmeņa investori un citu valstu investīciju fondi, kuriem šajās valstīs ir pārstāvniecības. Aktīvākie tirgus dalībnieki pirmajā pusgadā bija East Capital, EfTEN Capital un Capital Mill, sastādot 25 % no kopējā investīciju apgrozījuma. Colliers International eksperti prognozē, ka investoru interese par kvalitatīviem stabilas naudas plūsmas komercīpašumiem nākamajā pusgadā turpināsies.  

Jau trešo gadu pēc kārtas Rīgā notiks nekustamā īpašuma investīcijām veltīta konference “Starptautiskās investīcijas nekustamajā īpašumā Latvijā 2014”, kurā tiks runāts par tendencēm un arī to, kādēļ ir vērts investēt Baltijas valstīs, tostarp  Latvijā. Būs iespēja satikt nekustamā īpašuma speciālistus, nozares ekspertus un investorus, kā arī dalīties pieredzē par nekustamā īpašuma tendencēm un aktualitātēm nākotnē. Piedalīsies  tādi eksperti kā  “– Northern Horizon Capital ” valdes priekšsēdētājs Lars Ohnemus, “Prudentia” valdes loceklis Ģirts Rungainis, “New Agenda Partners” vadošais partneris Egil Bauer Nielsen, SORAINEN partneris Ģirts Rūda, Colliers International reģionālais izpētes departamenta direktors Damian Harrington, vecākais viceprezidents biznesa vadībā no “Hacket Group” Tom Olavi Bangemann.

Konferenci organizē pilna servisa pasākumu organizēšanas uzņēmums IDEA HOUSE events sadarbībā ar starptautisko nekustamā īpašuma konsultantu kompāniju Colliers International un pasākuma galvenajiem partneriem ABLV Banku A/S, SEB Banku un vienu no vadošajiem advokātu birojiem SORAINEN, kā arī attīstītājs  HANNER.

INFORMĀCIJU SAGATAVOJA:

Kristīne Spundiņa, Marketing Coordinator, +371 29444169  or kristine.spundina@colliers.com

PAR COLLIERS INTERNATIONAL

Colliers International ir starptautiska komerciālā nekustamā īpašuma (NĪ) konsultāciju kompānija ar 485 uzņēmuma pārstāvniecībām 63 pasaules valstīs. Colliers International kompānijā strādā vairāk kā 15,800 NĪ speciālistu un brokeru. Uzņēmums Baltijā darbojas kopš 2004. gada, klientiem nodrošinot pilnu pakalpojumu klāstu – no visaptverošas NĪ koncepcijas izstrādes, investīciju konsultācijām un korporatīvajiem pakalpojumiem līdz projektu pārraudzībai, novērtēšanai, apsaimniekošanai un brokeru pakalpojumiem. 2013. gadā jau devīto reizi pēc kārtas ietekmīgais finanšu žurnāls Euromoney atzinis Colliers International par labāko nekustamā īpašuma konsultāciju uzņēmumu Latvijā.

Jaunākajā Lipsey kompāniju sarakstā Colliers International ir otrais atzītākais komercīpašumu uzņēmums pasaulē.

Jaunākās ziņas un tirgus pārskatus iegūstiet Colliers International mājas lapā: http://www.colliers.com/lv-lv/latvia/insights  un sekojot mums Linkedin

Lasīt arī: City24.lv