Structuration d’une opération Built to Suit / FAURECIA

Localisation : Parc Rabat Technopolis 
Client : Le Groupe FAURECIA, filiale de PSA est un des plus grands acteurs automobiles mondiaux, opérant dans la production et la distribution d’équipements intérieurs automobiles.
Nature du projet : Dans le cadre de l’ouverture de sa deuxième usine au Maroc, FAURECIA a fait appel à Colliers International Maroc pour l’accompagner dans la structuration d’une opération « Built to Suit » dans le but de sélectionner un investisseur qui se porterait acquéreur d’une parcelle de terrain identifiée au sein de la zone franche du parc Rabat Technopolis et financerait le développement de la nouvelle plateforme industrielle en vue d’une location à une filiale de FAURECIA.
Périmètre d’intervention : Notre accompagnement a consisté à l’élaboration et la mise en œuvre du montage de l’opération depuis la préparation des outils de placement, la mise en place d’une liste d’investisseurs potentiels à cibler et la réalisation d’un Roadshow Investisseurs jusqu’à la signature du contrat de bail entre FAURECIA et l’investisseur sélectionné.
Classe d’actifs : Immobilier industriel 
Surface : 12 000 m²
Année : 2016

Structuration d’une opération Built to Suit / DELPHI

Localisation : Parc Agropolis à Meknès  
Client : DELPHI leader mondial américain spécialisé dans la conception et la fabrication d’équipements pour automobile.
Nature du projet : Dans le cadre de l’ouverture de sa quatrième usine au Maroc, DELPHI a fait appel à Colliers International Maroc pour la structuration d’une opération « Built to Suit » dans le but de sélectionner un investisseur qui se porterait acquéreur d’une parcelle de terrain identifiée au sein du parc Agropolis et financerait le développement de la nouvelle plateforme industrielle en vue d’une location à une filiale de DELPHI à la livraison
Périmètre d’intervention : Notre accompagnement a consisté à l’élaboration et la mise en œuvre du montage de l’opération depuis la préparation des outils de placement, la mise en place d’une liste d’investisseurs potentiels à cibler et la réalisation d’un Roadshow Investisseurs jusqu’à la signature du contrat de bail entre DELPHI et l’investisseur sélectionné.
Classe d’actifs : Immobilier industriel 
Surface : 28 000 m²
Année : 2016



Placement d’un Resort golfique auprès d’un investisseur étranger

Localisation : Marrakech  
Client : PALMERAIE, acteur marocain de référence dans l’immobilier résidentiel, hôtelier et de loisirs.
Nature du projet : Structuration et placement d’un véhicule d’investissement  touristique portant plusieurs actifs d’un Resort golfique (hôtels, résidentiels, commerces, golf, loisirs)
Périmètre d’intervention : Colliers International Maroc a été mandaté en co exclusivité par le Groupe Palmeraie pour l’accompagner dans la structuration et le placement d’un véhicule d’investissement portant un portefeuille d’actifs touristiques auprès d’un investisseur.

La transaction a été réalisée en 2014 par l’investisseur émirati Aabar Properties pour un montant de 1,4 Milliards de dirhams. Elle est ainsi considérée comme la plus importante opération hôtelière au Maroc (en termes de taille).

Notre accompagnement a consisté à évaluer le portefeuille d’actifs, définir la stratégie d’investissement détaillée du véhicule portant les actifs, réaliser un roadshow pour présenter l’opportunité aux investisseurs ciblés (marocains et étrangers) et placer l’opération auprès de l’investisseur sélectionné.

Classe d’actifs : Immobilier hôtelier, résidentiel touristique, commerces et loisirs 
Année : 2014
Maroc
59/63 Boulevard Moulay Youssef, Casablanca, Casablanca-Anfa, Grand Casablanca, Morocco | Tél : +212 5 2030 2990