Presque un an s’est écoulé depuis la création du pôle Agence chez Colliers International France et le bilan est positif : 400 000 m2 de mandats remportés en Île-de-France et des réponses à plusieurs consultations représentant près de 250 000 m2 de bureaux sont encore attendues. 

   

 

Officiellement lancé en septembre 2017 sous la direction de Xavier Mahieu, quatre collaborateurs ont rejoint cette équipe en janvier 2018, tous fort de 10 à 20 ans d’expériences dans différents métiers de l’immobilier (promotion, business development, asset management…). Cette mixité de compétences apporte une approche différenciante sur le marché. Nelson Bagagem a pris la direction de l’Agence en juin dernier en tant que Directeur de l’Agence, et Xavier Mahieu a pris la tête du Pôle Transaction de Colliers International France. 

« Notre offre de service reçoit un bon accueil du marché. L’Agence se positionne en ‘Landlord Rep’, prenant un nombre restreint de mandats afin d’assurer un accompagnement optimisé : chaque collaborateur consacre davantage de temps à la commercialisation des immeubles qui nous ont été confiés dans le but de raccourcir les délais des transactions. » déclare Nelson Bagagem, Directeur de l’Agence chez Colliers International France.

« Plusieurs mandats emblématiques nous ont été confiés »

« Nous avons été choisis à la suite d’appel d’offres pour commercialiser, dans le cadre de mandat à caractère exclusif, plus de 400 000 m2 de bureaux en Île-de-France. Nous avons également été sollicités récemment dans six consultations représentants un volume de 250 000 m2 de bureaux à commercialiser. Nous participerons à de nombreux appels d’ici à la fin de l’année. 

« Parmi les missions en cours de commercialisation, on peut citer : la Tour Altais à Montreuil, situé face à la mairie et à proximité de la ligne 9 du métro. Cette opération immobilière neuve développe 36 000 m² de bureaux, dont 15 000 m² sont en cours de commercialisation. C’est un investissement Mapple Knoll en partenariat avec OAKTREE. L’Asset est géré par la société Arpent Management ; La Nouvelle Seine, immeuble HRO et ATENOR (promoteur et investisseur Belge côté EURONEXT). La première tranche représente une surface de 30 000 m² lancé en blanc avec un démarrage des travaux à l’été 2018, pour une livraison prévue au 4ème trimestre 2020 ; l’immeuble Grand Angle pour le compte de Stam Europe & Tristan Capital Partner, un actif de 15 000 m2 de bureaux restructurés et situé à Saint-Denis, à proximité du Carrefour Pleyel et du futur Hub de transport que représentera en 2024 la gare de Pleyel St Denis ; l’immeuble Konect d’Hémisphère et Infrared développant 11 000 m2 de bureaux neufs dans le nouveau quartier tertiaire Porte de Saint-Ouen, Paris 17ème ; l’immeuble Freedom développant 20 000 m² situé aux 15-25 Boulevard de l’Amiral Bruix à Porte Maillot, Paris. Il s’agit d’une restructuration lourde menée par Axa pour le compte de CNP Assurances. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2019 ; l’immeuble Lighthouse de Scaprim, en cours de restructuration d’une surface de 10 000 m2 situé à Nanterre ; l’immeuble Sways à Issy-les-Moulineaux, un développement en joint-venture de Bouygues Immobilier et Primonial de 40 000 m² dont 35 000 m² de bureaux. Cette restructuration lourde sera livrée au premier trimestre 2021 ; l’immeuble Outside, un développement Ivanhoë Cambridge de 10 000 m2 de bureaux ; l’immeuble Omega de Covivio (ex Foncière des Régions) de 20 000 m2 à Levallois-Perret. Nous avons également signé un mandat déjà en cours pour l’immeuble Be Issy, propriété de Gecina, d’une surface de 25 000 m2 à Issy-les-Moulineaux et nous conseillons en exclusivité Europequipements et Quartus pour leurs deux développements majeurs respectivement situé à Bagnolet (93) de 44 000 m2 et au Val de Fontenay (94) de 48 000 m2.

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