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En el Perú, existen miles de millones de dólares de capital congelados en los inmuebles que son ocupados por empresas propietarias, cuyo negocio podría verse beneficiado al liberar esta inversión para utilizar el producto de la venta o la garantía del inmueble, a favor del negocio principal de la empresa donde el capital es más rentable.

Muchas empresas son propietarias de sus inmuebles, ya sea oficinas, locales comerciales, industriales, etc., los cuales tienen congelado un monto de capital muy importante en esos activos inmobiliarios.

Somos un equipo experto en asesorar a nuestros clientes, evaluando, estructurando, valorizando y desarrollando estrategias a la medida que le permitirán concentrar su capital en donde debe concentrarse: Su “core business” y no en activos inmobiliarios, ya que su objetivo no es ser una empresa inmobiliaria.

Las soluciones financieras básicas, a través del uso inteligente de los activos inmobiliarios de las empresas, son las siguientes:

  • Sale and leaseback (Venta de inmueble con alquiler y opción de recompra).
  • Mutuo con Fideicomiso (Financiamiento con formas de control sobre el inmueble y flujos de la empresa).
  • Built to suit (Compra de terreno, construcción a la medida con arrendamiento a largo plazo).
  • Compra-venta de activos inmobiliarios con flujos de renta (Alquileres).

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