Blog Perú

Oficinas en Perú

Av. San Borja Norte 793
San Borja, Lima - Perú

Tel: +511 224 0804 

CONSULTORÍA Y SOLUCIONES CORPORATIVAS

Av. Manuel Olguín 501
Oficina 502, Edificio Macros
Surco, Lima - Perú

Tel: +511 399 3348

REMS

Av. Manuel Olguín 375
Oficina 101, Edificio Qubo
Surco, Lima - Perú

Tel: +511 443 4343 

REGIÓN NORTE

Los Sauces 770
Oficina 602, Urb. Santa Victoria
Chiclayo, Lambayeque - Perú

Tel: +51 987 146 816

Locales comerciales en edificios corporativos

Dentro del rubro corporativo podemos encontrar un % de metros cuadrados enfocados en locales comerciales, los cuales, en base a la licencia de funcionamiento y parámetros urbanísticos aprobados por la Municipalidad correspondiente, pueden estar enfocados a diferentes productos o servicios.

En un proceso de arrendamiento o venta de un local comercial de este tipo, es necesario tener en claro si el inmueble cuenta con las condiciones de infraestructura o implementación adecuados para el rubro de negocios que se planea implementar.

Usualmente, los locales comerciales son utilizados por entidades financieras, calzado y textil, cafeterías, restaurantes y decoración de interiores y exteriores, quienes brindan mayor exclusividad y valorización a la zona ubicada. En general los distritos son Miraflores, San Isidro y Santiago de Surco. La mayoría de compañías consideran los distritos en mención como punto de anclaje.

Los beneficios de poseer un local comercial en un edificio corporativo permiten generar mayor consumo no sólo proveniente del mismo edificio sino también de alrededores, debido al alto tránsito urbano permitiendo un comercio seguro. Estos negocios al ubicarse en zonas corporativas cuentan con exposición a clientes de alto poder adquisitivo.

Por otro lado, desde el punto de vista del usuario del edificio, permite tener acceso a marcas de prestigio y/o únicas, dándole una prestación de servicios adicionales a los que ya ofrece el inmueble, desde un restaurante o cafetería, una tienda de ropa o un banco, creando un ambiente cómodo y diverso. Para el propietario las marcas que se ubiquen en esos espacios generan mayor valor, posicionamiento y le dan una ventaja comparativa al desarrollo, por ello es importante seleccionar bien al arrendador de ese espacio.

Colliers International tiene entre sus clientes a una gama de importantes locatarios comerciales  en edificios corporativos como: Edificio Recavarren, Torre Entel, Edificio Platinum Plaza, Edificio Nacional, Edificio Fibra, Edificio Panorama, Centro Empresarial San Isidro, Edificio Pardo y Aliaga, Lima Cargo City, Edificio Gerpal, Edificio Parque Plaza, Edificio Caral, Torre Navarrete, Park Office, entre otros.

Actualmente, contamos en cartera con dos locales comerciales, ubicados estratégicamente. Ambos, cuentan con acceso a vías principales, alto tránsito peatonal y licencia de funcionamiento para pastelerías, panaderías y restaurantes.

• Local Comercial Entel, 366.70 m2, distrito de San Isidro.

• Boem Barranco, 229.00 m2 y 117 m2 en terraza, distrito de  Barranco


Peru