Caso de Estudio

Oficinas en Querétaro

Central Park
Armando Birlain Schafler 2001
Corporativo 2 - 5C
Colonia Centro Sur, 76090
Santiago de Querétaro, Querétaro, México

Tel: +52 442 215 1586

Investigación y análisis puntual

 El desafío

La constante y sólida relación que Colliers ha creado y consolidado con inversionistas, lo han llevado a afrontar situaciones que permiten demostrar la capacidad y conocimiento de nuestros especialistas. Es por eso que la empresa Rodano busco la representación de Colliers para la compra de un local comercial destinado a establecer una agencia de automóviles.

La estrategia

Colliers Querétaro se dio a la tarea de investigar y exponer las opciones adecuadas que cubrieran los requisitos sugeridos por el cliente. Finalmente se otorgó un local comercial ubicado en plaza Q7001 con una superficie de 250 m2, logrando convenir un descuento con los gerentes de la plaza, al realizar el pago de forma contado.

El proceso se vio afectado días después por cuestiones administrativas al ocurrir cambios dentro de la gerencia, provocando el bloqueo de la venta del local. Durante un periodo de mes y quince días se trabajó para conseguir que éste nuevamente estuviera en promoción.

Los resultados

La negociación se retomó; sin embargo, el desarrollador rechazó las propuestas que anteriormente se habían acordado, debido a que la gerencia anterior nunca dio a conocer al corporativo de la desarrolladora, está negociación, aunado al aumento en el monto total establecido, debido a los movimientos que existían por ser cambio de mes.

La operación se tornó complicada con el inversionista; ya que existieron cambios en los acuerdos; sin embargo, se rescató la negociación y se logró la venta de la propiedad gracias a la seguridad y rendimiento que éste producirá, así como la manera profesional que las partes involucradas manifestaron.

 El poder de las alianzas

Gracias a la buena comunicación que existió entre la nueva gerencia, Colliers y el cliente, se logró rescatar la transacción y crear un vínculo productivo con el cual se pudieron obtener beneficios y metas consolidadas.

 

Fecha: Agosto 2012


Colliers en Números

Ingresos: $1.8 billones
Países: 62
Oficinas: 522
Profesionales y Staff: 12,300
Brokers: 4,800
Pies Cuadrados Administrados: 1.25 billones*
Transacciones de Venta/Renta: 76,000
Valor de las Transacciones: $68 billones

Basados en resultados del 2011.

*La combinación de Colliers International y FirstService resulta en 2.5 billones de Pies Cudrados en administración (segundo más grande en el mundo).

Querétaro