Caso de Estudio

Oficinas en Querétaro

Central Park
Armando Birlain Schafler 2001
Corporativo 2 - 5C
Colonia Centro Sur, 76090
Santiago de Querétaro, Querétaro, México

Tel: +52 442 215 1586

Caso de Éxito

Caso Estudio Colliers

Investigación y análisis puntual

DESAFIO

El desafío de este proyecto fue encontrar en la zona Norte de Queretaro un Edificio en existencia, en VENTA, con una superficie construida entre los 12,000 m² y los 15,000 m², con una resistencia de piso que permitiera soportar el peso de su maquinaria y tener la seguridad de contar con gas natural y una capacidad de energía eléctrica de 10,000 kvas, en un plazo máximo de 5 años, encontrándonos con la resistencia de explorar el Norte de Guanajuato y la limitante  del factor tiempo para iniciar operaciones  en la fecha requerida por MTW.

ESTRATEGIA

Se planearon reuniones con distintos desarrolladores que contaban con edificios en existencia en la zona norte de Queretaro que construyeron con la finalidad de rentar, la finalidad de Colliers era convencerlos de VENDER, al no poder lograrlo, nos dimos a la tarea de convencer a MTW de ampliar el radio de ubicación, logrando llevarlos 30 kms más al norte hacia el Estado de Guanajuato en San Jose Iturbide.

Se llevaron a cabo reuniones con la Comisión Federal de Electricidad para lograr la factibilidad de obtener la energía requerida, así como con la administración del Parque Opción, para lograr la autorización de meter las líneas de alta tensión para la planta de MTW atreves del Parque.

SERVICIOS

  • Tenant Representation.
  • Investigación de mercado
  • Negociación con la administración del Parque

RESULTADOS

Se logró la Venta de 12,500 m² de un edificio industrial, y la satisfacción de comprador por haber encontrado el edificio para su planta industrial en tiempo y forma de acuerdo a sus tiempos.

 

Fecha: 2017

Colliers En Números

Ingresos: $2.5 billones
Países: 66
Oficinas: 554
Profesionales y Staff: 16,000
Brokers: 5,800
Metros Cuadrados Administrados: 180 millones
Transacciones de Venta/Renta: >80,000
Valor de las Transacciones: $112 billones

Basados en resultados del 2015

Querétaro