Caso de Estudio

Oficinas en Monterrey

David Alfaro Siqueiros # 104
Edificio VAO 2, Piso 15, Oficina 1503
Colonia Valle Oriente
San Pedro Garza Garcia, Nuevo León
México 66269

Tel: +52 (81) 8363 5330
sergio.resendez@colliers.com

Caso de Éxito

Investigación y análisis puntual

DESAFIO

El primer desafío al que se enfrento fue el de convencer a Iza Business Center que Querétaro es una plaza importante para tener presencia.

Encontrar un edificio para que una marca emblemática como Iza tuviera su primer centro de negocios en Querétaro.

Por último, explorar las dos posibles alternativas, comprar o Rentar. Al explorar y analizar los dos escenarios se decidió que invertir en un inmueble era la mejor opción ya que no solo asegurarían una buena inversión inmobiliaria en la ciudad si no que sería parte de la toma de decisiones de un edificio emblemático de la zona.


LA ESTRATEGIA

Se hizo un análisis detallado de Querétaro para justificar la presencia de una marca como Iza en el Estado.

Análisis profundo del mercado de oficinas para buscar las mejores opciones de renta y venta de inmuebles.


LOS SERVICIOS
  • Tenant Representation.
  • Investigación de mercado.
  • Negociación.

LOS RESULTADOS

Venta de Penthouse del edificio con una superficie de 1,500 m², el cual se tienen la intención de coronar cuando este terminado.

Fecha: 2016

Colliers en Números

Ingresos: $1.8 billones
Países: 62
Oficinas: 522
Profesionales y Staff: 12,300
Brokers: 4,800
Pies Cuadrados Administrados: 1.25 billones*
Transacciones de Venta/Renta: 76,000
Valor de las Transacciones: $68 billones

Basados en resultados del 2011.

*La combinación de Colliers International y FirstService resulta en 2.5 billones de Pies Cudrados en administración (segundo más grande en el mundo).

Monterrey