Se estima que el sector de desarrollos inmobiliarios de Nuevo León crecerá en este año un 6 y 7 por ciento por arriba del promedio nacional, que estaría en 5 por ciento, dijo Edgardo Robles, City Manager del portal Inmuebles24.

En una conferencia que ofreció ante miembros de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), el especialista indicó que en unos cinco años Nuevo León despegará en construcción de vivienda vertical.

"Considero que en un plazo de cinco a 10 años Nuevo León podrá ir cambiando la cultura y preferencia de vivienda horizontal a vivienda vertical.

"En la oferta que nosotros tenemos vemos que los porcentajes de casa-habitación aún son mayores en relación a departamentos, pero luego vemos un desarrollo inmobiliario como el Metropolitan y nos indica que el rubro de departamentos tenderá a crecer en unos cinco hasta 10 años", añadió Robles.

Esta es una cultura que tiene que cambiar en Nuevo León no sólo por moda sino porque ya no hay tierra para edificar horizontalmente.

En conferencia de prensa posterior a su ponencia, el especialista aseguró que el factor inseguridad ha quedado atrás, así que el ramo inmobiliario va en franca recuperación.

A partir del 2011 o 2012 la construcción de desarrollos inmobiliarios se ha retomado nuevamente.

"Yo veo este año muy próspero con respecto al 2014, creo que es el arranque de la recuperación sostenida del sector".

Sin duda, afirmó es un buen momento para el rubro de la construcción, al igual que para invertir en inmuebles.

Robles comentó que ahora con la llegada de Kia Motors, los ejecutivos que están arribando al estado demandan de casa-habitación en arrendamiento y lo están rentando en Apodaca, municipio cercano a Pesquería.

"Lo que hemos recibido son solicitudes de arrendamiento de casas-habitación amplias en el municipio de Apodaca donde están viviendo tres, cuatro y hasta cinco coreanos. Les interesa que esté cerca de la planta, pero también se está dando la renta de oficinas, por ejemplo un piso de Alestra está siendo rentado hasta el mes de agosto por los coreanos que trabajan desde allí. Es personal que no va a la planta sino que realiza otro tipo de trabajo", agregó el experto en bienes raíces.

Robles impartió la conferencia "Perspectivas del Sector Inmobiliario", resaltó el gran éxito que están teniendo en Nuevo León los desarrollos inmobiliarios mixtos, comentó que en este año a nivel nacional se invertirán unos 18 mil millones de dólares en desarrollos inmobiliarios.

Se observa un crecimiento en la oferta de edificaciones, el portal Inmuebles24 ha detectado unos mil 300 proyectos inmobiliarios, de estos un 60 por ciento se construirán en el Distrito Federal y un 4 por ciento entre Nuevo León y Jalisco, aclaró que estos indicadores corresponden solamente a lo que ellos (el portal inmuebles24) han identificado.

En ese sentido, comentó también que Querétaro concentrará el 11 por ciento de ese monto y el Estado de México un 7 por ciento.

"Realmente el centro del país registra un dinamismo en el sector impresionante", apuntó.

Destacó que entre las colonias en Nuevo León de mayor demanda para el arrendamiento son: Del Valle, Centro, Tecnológico, San Jerónimo, Colinas de San Jerónimo, Cumbres Élite, Paseo Residencial, Contry, Jardines de Andalucía y Las Brisas.

 

Fuente: Milenio
http://www.milenio.com/negocios/Sector-inmobiliario-pasa-mejor-momento_0_556144643.html