En Monterrey, algunas operaciones inmobiliarias se establecen en la moneda estadounidense, como la venta y renta de vivienda de lujo. También se cotizan en dólares las transacciones de algunas propiedades industriales y comerciales. El que el tipo de cambio del billete verde haya alcanzado niveles históricos, por arriba de los 15 pesos, ha frenado ventas de inmuebles, coinciden expertos. 

Del mismo modo ha provocado que se "revaloricen" las propiedades que se ofertan en esa moneda. Los bienes raíces que fijaron su valor cuando el dólar estaba en 12.5 pesos no se han podido vender, señala Mario González.

El miembro de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) dice que sus dueños han tenido que esperar a que el peso se estabilice. Otra opción por la que han optado es bajar el precio en dólares para poder vender. "Los propietarios que no modificaron el precio es muy difícil que vendan sus propiedades en 15.50 o 15.60 pesos (por dólar). "Lo más conveniente es hacer el ajuste en dólares, ponerlo a 12.50 o 12.60 o ponerla en pesos", señala.

Las casas, penthouses y terrenos con valores superiores a los 12 millones de pesos son los que generalmente se cotizan en la moneda extranjera. En el sector industrial los contratos se pactan en dólares, confirma Luis Manuel Galindo (Socio Director de Colliers). Menciona que cuando la transacción es con empresas internacionales no perciben el impacto, pues sus ingresos son en dólares.