Monterrey, México (19 abril 2015).- Hace 20 años, los complejos comerciales se desarrollaban con una base de locales de comida y entretenimiento.

Hoy, la tendencia son los conjuntos que mezclan vivienda, comercio, oficinas y hasta hoteles y otros servicios.

El crecimiento de la mancha urbana es una de las causas que explican el auge de los proyectos mixtos en la Ciudad, según especialistas.

En el 2014 había 193 desarrollos comerciales registrados en la Ciudad, según el reporte de Mercado Comercial de Colliers International.

De acuerdo con el estudio, el 7 por ciento de ellos correspondía a usos mixtos.



Para este año, indica el análisis de la consultora, de los 13 grandes proyectos que se realizan, el 70 por ciento mezclará usos.

Entre los complejos más destacados y con diverso grado de avance están Nuevo Sur, Arboleda, Vía Cordillera y Esfera City Monterrey.

El éxito del uso mixto se debe a que reúnen en un mismo sitio vivienda, oficinas y comercio, indicó Sergio Reséndez.

El director de Colliers International dijo que ahora la gente busca comida, entretenimiento y servicios en un mismo lugar.

Esta tendencia, que se empezó a dar en los suburbios de Estados Unidos, está floreciendo en México.

En el área metropolitana de Monterrey han surgido sobre todo en las zonas de San Pedro, Contry y la Carretera Nacional.

El concepto de comunidades planeadas se debe a que las reservas territoriales se empiezan a agotar, precisó Eduardo Cervantes.

El presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) añadió que esto ha impulsado el crecimiento de la mancha urbana hacia la periferia.

"Empieza a cambiar un poco la dinámica y la morfología urbana, ya que los tiempos de traslado se vuelven caóticos.

"Hay una necesidad del mercado de poderles hacer la vida más fácil a las personas que viven en la comunidad, que quieren trabajar y/o divertirse cerca de donde viven", señaló Cervantes.

El presidente de la AMPI descartó que esta tendencia tenga que ver con temas de inseguridad.

Fuente: Reforma
http://www.reforma.com/aplicacioneslibre/articulo/default.aspx?id=517830&md5=871acc68491515b2f86e1573d6f5c7e6&ta=0dfdbac11765226904c16cb9ad1b2efel