Caso de Éxito

Oficinas en Guadalajara

Corporativo Andares Acueducto
Avenida Acueducto 4851 Piso 1 Oficina 4
Fracc. Plaza Andares 45116 
Zapopan, Jalisco, México

Tel: +52 33 3001 4000

IVEX


 

RETO

Ivex Packaging Inc  requirió de los servicios de Colliers International para expandir su ubicación actual de 4,527 m² a 6,885 m² en Parque Industrial Prologis Arrayanes  en el corredor del Salto Jalisco. Este espacio se adiciona como centro de distribución a la actual planta de elaboración de Foam (espuma) para empaque. 

ESTRATEGIA 

Se realizó una búsqueda de varias alternativas en la zona para evaluar la posibilidad de instalar el cedis en un parque diferente a la planta. Se consiguieron diferentes propuestas bastante atractivas de diferentes desarrolladores locales e institucionales.
Al final se decidió negociar con el actual arrendador para instalar el cedis en el mismo parque de la planta.


SERVICIOS

*Representación de Usuario

Se proporcionó información de mercado, presentaciones con alternativas en la zona del Salto, recorridos con el cliente, redacción de propuestas, negociación de términos y comunicación post-venta verificando que la entrega y condiciones se hayan dado en su totalidad.

RESULTADOS

Después de varias semanas se logró un precio de arrendamiento por debajo del valor promedio de mercado y adicionalmente se lograron 4 meses de gracia por un contrato de 36 meses obligatorios para ambas partes.



Colliers en Números

Ingresos: USD $2.1 billones
Países: 63
Oficinas: 485
Profesionales y Staff: 15,800
Brokers: 5,800
Metros Cuadrados Administrados: 135 millones
Transacciones de Venta/Renta: 80,000
Valor de las Transacciones: $75 billones

*Incluyen las propiedades administradas en la línea de oficinas, industrial y comercial. Las propiedades residenciales están excluidas de esta cifra. Todas las estadísticas corresponden a datos recabados del 2013.

Guadalajara